Дело № 2-1937/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Горелове В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования «город Ульяновск», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО3 ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Ульяновск», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «Ветеран»-север, линия 13 участок 17, кадастровый номер 73:19:082501:1560, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения садоводства (далее –Участок). Требования мотивированы следующим. Ранее собственником Участка являлся ФИО3 В 2005г. ФИО3 продал Участок истице. Истица была принята в члены с/т «Ветеран»-север, платила членские взносы, пользовалась участком 12 лет. Регистрация сделки своевременно не была произведена.

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что прежний собственник Участка ФИО3 не имеет возражений против признания за ней, ФИО4, права собственности на Участок.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, ранее в судебном заседании, против иска не возражал, указал, что в 2005г. продал Участок истице, деньги за Участок получил и с того времени судьбой Участка не интересовался.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Ульяновск» ФИО5 в суд не явилась, в отзыве просила в иске к администрации отказать, указала, что Участок был предоставлен истице на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от 24.12.1993г. №693.

Представитель Управления Росреестра по Ульяновской области ФИО6 в отзыве указала, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, регистрация прав на Участок не производилась.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания госакта на землю №УЛО 34967, кадастровой выписки на Участок следует, что Участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от 24.12.1993г. №693.

Таким образом, до отчуждения Участка истице его собственником являлся ФИО3

В 2005г. ФИО3 продал Участок истице, надлежащее оформление перехода права произведено не было. Истице был выдан госакт на землю со ссылкой на тоже постановление Главы администрации Ульяновского района от 24.12.1993г. Продавец Участка ФИО3 и покупатель Участка ФИО4 не обратились за государственно регистраций перехода права на Участок.

Вместе с тем, стороны не оспаривают факт заключения в 2005г. договора купли-продажи Участка и фактическое исполнение сторонами условий договора. ФИО4 передала ФИО3 оговоренную плату за Участок, а ФИО3 передал истице Участок. Более 10 лет истица пользуется Участком., принята в члены садового товарищества.

В соответствии со ст. ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Участок является объектом недвижимости, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации.

Поскольку между собственником Участка ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, договор сторонами исполнен, суд находит возможным удовлетворить иск ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на Участок.

В связи с тем, что ФИО3 выразил свою волю на отчуждение Участка, однако ни продавец, ни покупатель не приняли мер к надлежащему оформлению сделки, право собственности ФИО3 на Участок подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО3 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «Ветеран»-север, линия 13 участок 17, кадастровый номер 73:19:082501:1560, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения садоводства.

Прекратить право собственности ФИО3 ФИО16 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «Ветеран»-север, линия 13 участок 17, кадастровый номер 73:19:082501:1560 категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения садоводства.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО15 к администрации муниципального образования «город Ульяновск», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов