Дело № 2-302/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

18 мая 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Григорьева С.Н., 

при секретаре Шишкиной Л.Н., 

с участием: представителя администрации муниципального образования Равнинный сельсовет ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права собственности на земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212-р от 14.06.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего колхоза ... и работники социальной сферы, проживающие на территории Равнинного сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза АО «...» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая. В том числе ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю. ... года ФИО3 умерла, наследником после ее смерти является ее сын ФИО2 После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли, его наследник, не распорядились ею в течение трех и более лет: не передали свою земельную долю в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельную долю, не совершили с ней сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически ее не использовали, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время. Просит суд прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего ..., принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров; признать за муниципальным образованием «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности АО «..., находящуюся по адресу: АО ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14.06.1994 № 212-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «...» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «... года и размещен на информационных щитах муниципального образования Равнинный сельсовет. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Равнинный сельсовет не имелось. 

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Равнинный сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 22.03.2013 года № 4/1-п утвержден список невостребованных земельных долей АО «... в котором присутствуют земельная доля ФИО3

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельных долей никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время. 

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельные доли и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Равнинный сельсовет принадлежащую ФИО3

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего ..., принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ... находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности АО «... Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья С.Н.Григорьев