УИД 58RS0№-85

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 07 октября 2020 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Цибизовой А.А.,

при секретаре Мещеряковой А.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что 23 февраля 2017 года умерла их мама – З.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти №II-ИЗ №599091 от 01.03.2017, выданное Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 41,7 кв.м и земельного участка площадью 4400 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, (до брака ФИО3) приходится родной дочерью З.А.А., о чем 03 июля 1959 года составлена запись акта о рождении №32, что подтверждается свидетельством о рождении ЦИ №099839, выданное 03 июля 1959 года Шейнским сельсоветом Пачелмского района. 

ФИО2, (до брака ФИО4), приходится родной дочерью З.А.А., о чем 13 сентября 1952 года составлена запись акта о рождении №46, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИЗ №532492, выданное 23 мая 2001 года Шейнским сельсоветом Пачелмского района.

З.А.А. оставила завещание от 21.01.1985, где всё имущество, какое будет принадлежать ей на день смерти, в том числе и домовладение, находящееся в 

<

адрес>, завещала своим детям, то есть ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, З.В.Д., З.Ю.Д. и З.Н.Д., в равных долях. 

08 декабря 2013 года умер З.В.Д., что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №688833 от 04.09.2020, выданном Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

18 мая 1987 года умер З.Н.Д., что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №688832 от 04.09.2020, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

06 июля 2013 года умер З.Ю.Д., что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №794046 от 09.09.2013, выданным Отделом ЗАГС администрации Тацинского района Ростовской области

Право собственности на жилой дом принадлежит З.А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серия: РФ II ПЕО-23-II № 841461 от 11.11.1994, выдавший орган: Комземресурс Пачелмского района Пензенской области, регистрационная запись №663; кадастрового паспорта здания от 13.08.2010 №б/н, выдавший орган: Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пачелмский производственный участок Нижнеломовского отделения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2010 сделана запись регистрации №.

Право собственности на земельный участок принадлежит З.А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серия: РФ II ПЕО-23-II №841461 от 11.11.1994, выдавший орган: Комземресурс Пачелмского района Пензенской области, регистрационная запись №663, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2010 сделана запись регистрации №.

После смерти матери они фактически приняли наследство, в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, то есть со дня его открытия, поскольку вступили во владение и пользования наследственным домовладением, производят в нем ремонтные работы и несут бремя его содержания. Все принадлежащие маме вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также ими приняты во владение и пользование, а земельный участок используется ими для огородничества. 

В настоящее время они имеют намерение оформить юридически наследство по 1/4 доли на каждого жилого дома и по 1/4 доли на каждого земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти мамы. 

При их обращении к нотариусу, им было отказано в связи с тем, что пропущен срок вступления в наследство и было рекомендовано обратиться в суд.

На основании вышеизложенного просят признать за ФИО1, (дата) года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 41,7 кв.м с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка площадью 4400 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 41,7 кв.м с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка площадью 4400 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В письменном заявлении Глава администрации просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Нотариус Пачелмского района ФИО7, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении от 17 сентября 2020 года просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав доводы искового заявления, выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что З.А.А. умерла 23 февраля 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти № II- ИЗ №599091 от 01.03.2017, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 сентября 2020 года, земельный участок площадью 4400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель – З.А.А..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 октября 2010 года, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю РФ II ПЕО-23-II №841461, земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 4400 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности З.А.А., (дата) года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 сентября 2020 года, жилой дом площадью 41,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Правообладатель – З.А.А..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 октября 2010 года, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю, кадастрового паспорта здания от 13.08.2010 б/н, жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 41,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности З.А.А., (дата) года рождения.

В материалах дела имеется завещание, согласно которому З.А.А. 21 января 1985 года, сделала следующее распоряжение:

Все ее имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и домовладение находящееся в с.Шейно, она завещает З.Ю.Д., З.В.Д., З.Н.Д., ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО3.

Наследниками первой очереди являются дети:

ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ЦИ № 099839, выданным 03 июля 1959 года Шейнским с/с, в графе мать указана З.А.А.; свидетельством о заключении брака II-ТН №497136, согласно которому В.В.В. и ФИО3 заключили брак 05.09.1980. После заключения брака жене присвоена фамилия «Варгина»; свидетельством о заключении брака III-ТН №380598, выданным 17 мая 1984 года, согласно которому Б.С.В. и ФИО9 заключили брак 17.05.1984. После заключения брака жене присвоена фамилия «Боякова». 

ФИО4, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) I- ИЗ №532492, выданным 23 мая 2001 года Шейнским с/с, в графе мать указана З.А.А.; свидетельством о заключении брака 

<

...>, согласно которому Г.Ю.В. и ФИО4 заключили брак 23.11.1977. После заключения брака жене присвоена фамилия «Горбачева».

Согласно свидетельству о смерти (повторное) II-ИЗ №688833, выданному 04 сентября 2020 года З.В.Д., (дата) года рождения умер 08 декабря 2013 года.

Согласно свидетельству о смерти III-АН №794046, выданному 09 июля 2013 года, З.Ю.Д., (дата) года рождения, умер 06 июля 2013 года.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) II-ИЗ №688832, выданному 04 сентября 2020 года З.Н.Д., (дата) года рождения, умер 18 мая 1987 года.

Иных наследников к наследству умершей, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО7 сведений об открытии наследственного дела к имуществу З.А.А., (дата) года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей 23 февраля 2017 года, не предоставил.

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – З.А.А. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Свидетели З.А.С. и Г.Т.А. в судебном заседании пояснили, что они проживают в 

<

адрес>. Они хорошо знали З.А.А., которая проживала в доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти З.А.А. её дочь ФИО1 присматривает за домом и земельным участком, фактически, приняв наследство своей матери. Дочь З.А.А. – ФИО2 проживает в 

<

адрес>, но на летнее время приезжает в 

<

адрес> в дом матери и проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги. 

Учитывая, что шестимесячный срок для принятия наследства истек, истцы фактически приняли наследство после смерти матери, их требования о признании права собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1, ФИО2 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истцов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1, ФИО2 по ? на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 41,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/4 долю земельного участка, площадью 4400 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 41,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/4 долю земельного участка площадью 4400 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2020 года.

Судья: Цибизова А.А.