УИД №RS0№-11

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 января 2025 года 

<

адрес>

Воскресенский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону (л.д. 3-4).

13.01.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о. 

<

адрес>.

После уточнения заявленных требований истец просит признать за ФИО3 право долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом и право долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей 02.08.2016г.

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что ФИО2 (ФИО6) С.Ю. на основании решения Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 09.10.2015г. по делу № принадлежала на праве долевой собственности 1/5 доля жилого дома с кадастровым номером 50:29:0071604:481 и земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071604:952, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла 02.08.2016г. К имуществу умершей ФИО2 31.01.2017г. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обращалась только ФИО3 Выдать свидетельство о праве на наследство нотариусом не представляется возможным, так как согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2015г. за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на целый жилой дом площадью 120,3кв.м., тогда как согласно вышеуказанного решения Воскресенского городского суда 

<

адрес> ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с невозможностью разрешить вопрос о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание не явились: истец ФИО3, ответчик ФИО4 и представитель ответчика Администрации г.о. 

<

адрес>. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное ходатайство Администрации г.о. 

<

адрес> о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 75). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д. 62), требования искового заявления, с учетом уточнения, поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии с данной статьей, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Судом установлено, что 02.08.2016г. умерла сестра истца ФИО7 (до брака ФИО6) С.Ю., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 13), копией свидетельства о заключении брака истца (л.д. 14), копией свидетельств о рождении (л.д. 13 – оборот, 14 – оборот), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

При жизни ФИО7 (до брака ФИО6) С.Ю., на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 1163кв.м. и 1/5 доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 09.10.2015г. по делу № 2-2717/2015 по иску ФИО7 к ФИО9 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону (л.д. 17-19), которое вступило в законную силу 10.11.2015г. 

Право собственности на вышеуказанные земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071604:952 и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом также подтверждаются следующими документами: копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2015г. на здание, многоквартирный дом (л.д. 16), копией выписки из ЕГРН на земельный участок от 02.12.2016г. (л.д. 16 оборот), копией выписки из ЕГРН на земельный участок от 03.02.2017г. (л.д. 36), копией выписки из ЕГРН на здание от 03.02.2017г. (л.д. 37).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО10 является сособственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ей принадлежит 5/14 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследства по завещанию от 19.03.1996г. (л.д. 19 оборот). 

ФИО7 (до брака ФИО6) С.Ю. умерла 02.08.2016г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 30).

После смерти ФИО7 нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО11 было заведено наследственное дело №, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 29-39). Наследником по закону после смерти наследодателя является сестра умершей ФИО9 Других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым № площадью 1163кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заявлением ФИО9 от 31.01.2017г. (л.д. 31). 

Согласно справке нотариуса Воскресенского нотариального округа Московской области от 31.01.2017г. № 75 из наследственного дела № 13/2017 по состоянию на 31.01.2017г. ФИО9 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 38). Однако, судом установлено, что до настоящего времени истец ФИО9 в установленном законом порядке не оформила свои права на вышеуказанный земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по не зависящим от истца причинам. 

Судом установлено, что истец ФИО9 фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, так как на протяжении длительного времени открыто и непрерывно владеет объектами недвижимого имущества, как своим собственным имуществом, следит за его целостностью и сохранностью, использует по назначению и несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца ФИО12, и не оспорено ответчиками в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании"», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из материалов дела следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 16.01.2025г. (л.д. 72-73). Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 16.01.2025г. (л.д. 69-71).

Судом установлено, что за ФИО7, умершей 08.08.2016г. на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 09.10.2015г. по делу № 2-2717/2015 признано право собственности на земельный участок площадью 1163кв.м. и 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-19). В связи чем, истец ФИО9, как единственный наследник после смерти сестры ФИО7, имеет право на получение наследства в виде земельного участка площадью 1163кв.м. с кадастровым номером № и 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пояснениям представителя истца по доверенности ФИО12, истец ФИО9 на протяжении длительного времени фактически пользуется не целым жилым домом, а в соответствии с решением Воскресенского городского суда Московской области от 09.10.2015г. по делу № 2-2717/2015 (л.д. 17-19), 1/5 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения права собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

В связи с чем, за истцом ФИО9 может быть признано право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1163кв.м. и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Сведения, внесенные в запись Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на весь жилой дом, общей площадью 120,3кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым признать технической ошибкой. В связи с чем, признает их недействительными, подлежащими аннулированию. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные ФИО9 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. В суде установлено, что споров в отношении наследственного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные ФИО9 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10, к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, с учетом уточнения, – удовлетворить.

Признать за ФИО9, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан 21.03.2013г. ТП № ОУФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1163кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей 02 августа 2016г.

Признать за ФИО9, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан 21.03.2013г. ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Воскресенскому муниципальному району, право долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 120,3кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей 02 августа 2016г.

Сведения, внесенные в запись Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на весь жилой дом, общей площадью 120,3кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать технической ошибкой, считать недействительными и аннулировать.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись З.В. Шиканова 

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2025 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Секретарь