<

данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2021-000935-85

Мотивированное 

решение

 составлено 22 июня 2021 года.

Дело № 2-1070/2021

Решение

именем Российской Федерации

15 июня 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФИО12, ФИО16 об исключении реестровой ошибки, признании права собственности, включении доли в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 об исключении реестровой ошибки, признании права собственности, включении доли в состав наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ее муж ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом Жилищно-строительного кооператива №, ему с семьей была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>36. Спорное жилое помещение является кооперативной квартирой, паевой взнос в кооператив ЖСК был внесен в полном объеме. Данный кооператив в настоящее время ликвидирован. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки ЕГРН стало известно, что правообладателями данной квартиры значатся ФИО3, ФИО4, считает, что данная запись внесена ошибочно и должна быть аннулирована. Просит устранить ошибку Росреестра при регистрации 

<

адрес>, аннулировав (исключив) запись о правообладателях ФИО4 и ФИО3, установить право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, по ? доле за ФИО2 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив данную долю в наследственную массу. 

В судебном заседании истец ФИО2 суду пояснила, что в 1980 году им была предоставлена кооперативная квартира по 

<

адрес>, паевой взнос оплачен полностью, но в БТИ они не обращались, право собственности не регистрировали. В браке с ФИО1 они состояли с 1975 по 1989 г.г. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти необходимо оформить наследство, включить квартиру в наследственную массу. Из выписки ЕГРН стало известно, что квартира значится за другими собственниками. Она обратилась в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки, в настоящее время ошибка устранена, квартира поставлена на кадастровый учет. 

Третье лицо ФИО13 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО3, представители Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, такое же правило содержит ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, семье ФИО14 выдан ордер на право вселения в дом ЖСК № в квартиру по адресу: 

<

адрес>36, состав семьи на тот момент – ФИО1, ФИО2 жена, ФИО6 дочь.

Согласно расчетной книжке ЖСК №, паевые взносы за спорную квартиру уплачены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ году.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

По справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как указано в справке Западное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ значится объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сведений о принадлежности, а также данных о наличии арестов, обременений (ограничений) в материалах инвентарного дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения по квартире по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, правообладатели: ФИО4 и ФИО3, общая совместная собственность, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что фактически ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>А

<

адрес>, там же зарегистрированы и проживают. ФИО9 в судебном заседании был представлен подлинник свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>А-36.

Требования истцом первоначально предъявлены к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.

Вместе с тем, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО является обособленным подразделением федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», не является юридическим лицом, создан решением ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии с п. 22 устава ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/331, в целях осуществления координации, контроля и реализации полномочий и функций ФГБУ «ФКП Росреестра» в части установленной компетенции, представляет его интересы и осуществляет их защиту на территории Уральского федерального округа.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0515 (далее - Приказ П/0515) ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав по ведению ЕГРН в определенной части и предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

Перечень полномочий, указанный в Приказе № П/0515, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.Согласно п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, является Росреестр.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на территории 

<

адрес> осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Государственная регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которому соответствует кадастровый №, осуществлена государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вопросы относительно признания права собственности не относятся к компетенции ФГБУ «ФКП Росреестра», а также не затрагивают его права и обязанности, что подтверждается Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражною Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ФГБУ «ФКП Росреестра» может быть привлечено к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, правопритязанием сторон является спор о праве, который не затрагивает права и обязанности ФГБУ «ФКП Росреестра». Осуществление регистрационных действий также к компетенции ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО не относится.

Учитывая изложенное, ФГБУ «ФКП Росреестра» не является надлежащим ответчиком по данному делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в межмуниципальный отдел по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. По результатам рассмотрения обращения, анализа документов и в соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН исправлена техническая ошибка – внесены соответствующие сведения: «данные о зарегистрированных правах (на квартиру по адресу: 

<

адрес>) – отсутствуют. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о квартире по адресу: свердловская область, 

<

адрес> площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, правообладатели: сведения отсутствуют.

Следовательно, на сегодняшний день не имеется оснований для аннулирования (исключения) записи о правообладателях квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4, общая совместная собственность, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вопрос разрешен в досудебном порядке.

В данном случае, имеет место спор о праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>36, при таких обстоятельствах, Росреестр по 

<

адрес> также не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Фактически ФИО1 с момента получения квартиры осуществлял обязанности собственника жилого помещения, нес бремя содержания квартиры, оплачивал жилищно-коммунальные платежи. Данная квартира была приобретена в период брака с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.г.).

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни право собственности на спорную квартиру (долю) ФИО1 не зарегистрировал.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1 нотариусом 

<

адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело.

Согласно копии данного наследственного дела, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочь ФИО11, дочь ФИО15 (ФИО14) Н.Б.

Соответственно, ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>36, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 об исключении реестровой ошибки, признании права собственности, включении доли в состав наследственного имущества - удовлетворить в части.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>36.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>36.

Включить ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>36 в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>