гр.д. №2(1)-313/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 марта 2017 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В.,

при секретаре Бондаренко К.Г.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бугурусланский районный суд с иском к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что она была вселена в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежала колхозу «

<

данные изъяты>». Данной квартирой она владеет и пользуется, несет бремя содержания, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время колхоз «

<

данные изъяты>» ликвидирован. Просила признать за ней право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 78,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против иска не возражает. 

Представитель третьего лица – администрации Советского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Советского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области в 

<

адрес> зарегистрирована и проживает истец ФИО1 . 

То, что занимаемое истцом жилое помещение является отдельной квартирой, подтверждается кадастровым паспортом на квартиру. 

Из материалов гражданского дела следует, что колхоз «

<

данные изъяты>» в настоящее время ликвидирован, право муниципальной собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, сведений об иных собственниках, материалы дела также не содержат. 

Из приобщенных к материалам дела справок ГУП 

<

адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» 

<

данные изъяты> филиала от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за истцом домовладения (приватизированной квартиры) в гор. Бугуруслане и Бугурусланском районе не значится.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1 устанавливалось, что жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности, непосредственно, в силу прямого указания закона.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Оснований для вывода о том, что жилое помещение было предоставлено и использовалось для проживания с нарушением установленного ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядка, не имеется.

Таким образом, истец правом бесплатной приватизации ранее не пользовалась, между сторонами возникли правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на постоянной основе.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 78,2 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.В. Дорошенко 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.