Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...

Чусовской городской суд Пермского края /постоянное судебное присутствие в г.Горнозаводске Пермского края/ в составе: председательствующего

судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора С.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката И., 

при секретаре М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в квартире с ..., членом ее семьи не является, расходы по содержанию квартиры не несет. В ... он со своей матерью Ю. уехал в .... С этого времени в квартире не появлялся, вещей его в квартире не имеется. Препятствий в пользовании квартирой не имеется. После выезда его и его матери из квартиры, предложила им сняться с регистрационного учета. Ю. снялась с регистрационного учета, а ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в указанной квартире. Начисления за коммунальные услуги приходят с учетом его регистрации. В настоящее время имеется большая задолженность по квартире, которую она вынуждена оплачивать. Мер к погашению задолженности ответчик ФИО2 не предпринимает, как и попыток вселиться в указанное жилое помещение и проживать там. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место жительство его неизвестно. 

Адвокат И.., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась. Считает, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется, так как истцом не представлено доказательств добровольного отказа ответчика от своего права на проживание в жилом помещении. 

Третье лицо Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не представила.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Горнозаводскому городскому округу представителя не направило. Извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ... ... а также на основании договора дарения от ... ... 

Из представленных истцом документов /договора о передачи квартиры в собственность граждан, свидетельств о праве на наследство/ следует, что 3/27 доли в праве собственности на квартиру, в случае принятия наследства после смерти родителей, могли принадлежать Ю., матери ответчика ФИО2 Однако, никаких действий по принятию наследства она не предпринимала, ... снялась с регистрационного учета по указанному адресу. 

Как следует из представленной справки о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете по адресу: ..., в квартире значится зарегистрированным ФИО2 Иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире, не имеется. 

Из адресной справки, также следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Как следует из заявления, ФИО2 с ... в квартире не проживает, обязанность по оплате за квартиру не несет, членом семьи ФИО1 не является, что подтвердили, допрошенные в судебном заседании, свидетели Е. и С.

Так, свидетель Е. пояснила, что в ... году Ю. после смерти своих родителей со своим сыном ФИО2 уехала в .... На момент выезда из квартиры за ними числилась задолженность по квартире, сохранность квартиры не обеспечили, оставив квартиру открытой. О том, что квартира открыта, позвонили соседи. Ю. и ФИО2 нигде не работали, жили за счет пенсии своих родителей. С ... они в квартире не появлялись, препятствий в пользовании квартирой у них не было.

Свидетель С. дала аналогичные показания. Пояснила, что по поводу снятия с регистрационного учета Ю. и ФИО2 разговаривала с дочерью Ю.- Р. Предлагала им оформить принадлежащую им долю в квартире, так как администрация ... хотела приобрести данную квартиру для предоставления жилого помещения по программе переселения. Однако, они никаких мер после смерти своих родителей по оформлению доли в квартире не предпринимают, ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в данном жилом помещении. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения. ФИО2 членом ее семьи не является.

Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано, подано прокурором представление в апелляционном порядке в ...вой суд через Чусовской городской суд Пермского края /постоянное судебное присутствие в г.Горнозаводске Пермского края/.

Судья Н.Е.Петухова