Дело № 2-1194/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

встречному иску ФИО2 к Администрации ..... муниципального района ..... области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района, ФИО2 о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. Земельный участок и часть дома принадлежит истцу на праве собственности, который истец унаследовала после смерти своей матери, ФИО, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой части жилого дома является ФИО2

Ответчик ФИО2 иск не признала, предъявила встречный иск. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: АДРЕС, который она унаследовала после смерти своей матери, ФИО2, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой части жилого дома является ФИО1 

Для оформления права собственности на земельный участок ФИО1 обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность.

Решением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, так она не является собственником. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность.

Согласно требованиям п.2 и п.5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения земельных участков в собственность необходимо совместное обращение ФИО1 и ФИО2 в уполномоченный орган, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. 

Представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, против удовлетворения требований не возражала.

ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований ФИО1, поддержала встречные исковые требования. 

Представитель Администрации ..... муниципального района в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть в отсутствии стороны, извещенной надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ с приобретением истцом права собственности на жилой дом к нему в порядке правопреемства от прежних собственников жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцу, как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Земельный участок и часть дома принадлежит ФИО1 на праве собственности, который истец унаследовала после смерти своей матери, ФИО, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

ФИО2, принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: АДРЕС, который она унаследовала после смерти своей матери, ФИО2, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ФИО1 и ФИО2 произведен раздел жилого дома в натуре и определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым ФИО1 по фактическому пользованию выделен земельный участок площадью 558 кв.м., ФИО2 по фактическому пользованию выделен земельный участок площадью 941 кв.м.

Для оформления права собственности на земельный участок ФИО1 обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность, ввиду того, что в отношении земельного участка по адресу: АДРЕС, не установлен вид разрешенного использования, также он не отнесен к определенной категории земель, и минимальный размер предоставления в собственность земельного участка составляет 800 кв.м.

Решением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 также было отказано в присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, так как она не является его собственником. 

Согласно требованиям п.2 и п.5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения земельных участков в собственность необходимо совместное обращение ФИО1 и ФИО2 в уполномоченный орган, в связи с чем они обратились в суд с исками.

Постановлением Администрации ..... муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка по адресу: АДРЕС, утверждена схема расположения, определена категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации в следующих координатах: 

Номераточек 

координаты 

X 

У 

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 941 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

АДРЕС следующих координатах:

Номераточек 

координаты 

X 

У 

Указанное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельных участков. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ