Дело № 2-1-65/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи А. А. Мохова

при секретаре Богачевой В. П.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белом Тверской области 19 июня 2024 года гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировали тем, что являются сособственниками вышеуказанной квартире по 1/5 доле в праве каждый. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Так, ФИО3 01.11.2015 год вступила в брак с ФИО9, которого зарегистрировала в квартире 31.05.2006 года. Между тем, совместная жизнь ФИО3 и ФИО9 не сложилась, в связи с чем, 22.07.2021 год брак между ними расторгнут, после чего ФИО9 забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. 02.03.2022 года ФИО3 вступила в брак с ФИО8, которого также зарегистрировала по месту жительства в своей квартире. Совместная жизнь ФИО3 и ФИО9 также не сложилась, в связи с чем, 07.06.2022 год брак между ними расторгнут, после чего ФИО8 забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. При этом ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в квартире истцов. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным. Регистрация ответчиков в принадлежащим истцам на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось. Ответчики членами их семьи более не являются, их вещи в доме отсутствуют.

Истцы ФИО4, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. В представленном суду письменном заявлении исковые требования поддержали, прося рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовые отправления, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, при соблюдении положений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 года № 230-п, в связи с чем, дело на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Нелидовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся судом надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года), последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, а также то, что положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, то по требованиям ФИО10 подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО11, ФИО12 являются собственниками квартиры №, расположенной в 

<

адрес> по 1/5 доле в праве каждый. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договором дарения (л.д.18-22).

Сведениями миграционного пункта подтверждается регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире (л.д.35).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что ФИО8 и ФИО9 ранее состояли в зарегистрированном браке с истцом ФИО3 и были зарегистрированы в ее квартире. После расторжения браков ответчики собрали свои личные вещи и выехали из квартиры истцов. ФИО9 уехал примерно в 2021 году, а ФИО8 в 2022 году. При этом обещали сняться с регистрационного учета, однако этого нее выполнили, на связь не выходят. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО11, ФИО12 собственниками квартиры №, расположенной в 

<

адрес> по 1/5 доле в праве каждый, право пользования которым имеют истцы, члены их семьи, а также не являющиеся членом семьи истцов ответчики ФИО8 и ФИО9 При этом какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.31 ЖК РФ между сторонами не заключалось.

Семейные отношения между ответчиками и истцом ФИО3 прекращены, поскольку стороны общего хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует, ответчики бремени содержания квартиры не несут, в спорной квартире фактически не проживают. 

Таким образом, при отсутствии между сторонами соглашения о порядке пользования квартирой, а также учитывая, что фактически ответчики в ней не проживает, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В связи с этим, требование истцов о признании ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным, поскольку ответчики ФИО8 и ФИО9 прекратили семейные отношения с собственниками жилого помещения, и в силу указанных выше норм закона, за ними, как за бывшими членами семьи собственников данного жилого помещения, право пользования им не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>) и ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) утратившими право пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (ПСП в г. Белый) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 июня 2024 года.

Судья А. А. Мохов