Дело № 2-3243/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Демидовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Клязьма» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Площадь участка, согласно документам, составляет 580 кв.м. Граница принадлежащего Истцу земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Ранее участок принадлежал матери Истца - Донских ФИО4 на основании Постановления № «О передаче садоводческим товариществам 

<

адрес> земельных участков в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией 

<

адрес>.

В настоящее время в с/т «Клязьма» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан.

В ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства для узаконения прав на земельный участок был сделан обмер земельного участка для постановки его в дальнейшем на кадастровый учет, как требует земельное законодательство. В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, оказалось, что участок № в с/т «Клязьма» фактически составляет не 580 кв.м., а 807 кв.м. Споров с соседями по границам участка не имеется.

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером №, фактически занимаемой площадью 807 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников земельных участков с/т «Клязьма».

Выпиской из протокола общего собрания собственников земельных участков с/т «Клязьма» от ДД.ММ.ГГГГ постановили предоставить ФИО1 право на земельный участок площадью 227 кв.м., из земель общего пользования с/т «Клязьма», прилегающего к участку с КН №.

Размер земельного участка, которым Истец владеет фактически, не превышает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленный органами местного самоуправления. Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушены.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 807 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляла ФИО6, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Клязьма» ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором полностью признал требования истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> муниципального района ФИО8 не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 28 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п.3 ст. 20 ФЗ-28 «О государственном земельном кадастре» установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 1,

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории 

<

адрес>» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: садоводства - 0,06 га; дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: садоводства - 0,15 га.

В п.6.1 ст. 19 ФЗ-28 «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Клязьма» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 807 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова