УИД № 57RS0027-01-2025-000044-68

Производство № 2-342/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 г. г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при секретаре судебного заседания Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающая компания – Орел» к ФИО1 ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающая компания – Орел» (далее ООО «ТСК – Орел») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ТСК – Орел» осуществляет поставку коммунальных ресурсов и является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении № по указанному адресу и свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг. Размер задолженности за период с 01 апреля 2022 года по 30 ноября 2024 года по оплате коммунальных услуг составил 70 930 рублей 61 копейку, из них, задолженность «тепловая энергия на ГВС» составила 35 042 рубля 68 копеек, «отопление» - 35 304 рубля 94 копейки. Кроме того, в связи с тем, что жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды, то ответчикам начислен повышающий коэффициент по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», размер которого за указанный период составил 582 рубля 99 копеек. В связи с неисполнением обязательства по оплате коммунальных услуг ответчикам начислены пени, которые за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года составили 15 697 рублей 16 копеек. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2023 года, и мировым судьей были вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи был отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО1 в части несогласия с суммой задолженности. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 70 930 рублей 61 копейку, пени за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 15 697 рублей 16 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТСК – Орел» ФИО4, надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, возражений на исковое заявление не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что начисление и взимание платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в спорный период осуществлялось ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСК – Орел» на основании Постановления администрации г. Орла №5315 от 01 декабря 2015 года и протокола общего собрания собственников помещений о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора управления многоквартирным домом.

Лицевой счет в организации по указанной выше квартире открыт на имя нанимателя ФИО1

Начисление платы за коммунальную услугу «отопление» осуществляется, исходя из общей площади отапливаемого жилого помещения, начисление платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» осуществляется исходя из норматива потребления данного ресурса, поскольку индивидуальный прибор учета потребляемой горячей воды в квартире не установлен. 

Судом установлено, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление», не надлежаще исполняли обязательство по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» в период с 01 апреля 2022 года по 30 ноября 2024 года, в связи с чем образовалась задолженность. 

Так же ответчикам был начислен повышающий коэффициент за неисполнение обязательства по оснащению жилого помещения индивидуальным прибором учета горячей воды в сумме 582 рубля 99 копеек за указанный период. Кроме того, за неисполнение обязанности по своевременной оплате предоставленных коммунальных услуг истцом были начислены пени за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 15 697 рублей 16 копеек. 

Из материалов дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение», повышающего коэффициента и пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34842 рубля 07 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 622 рубля 63 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи данный судекбный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО1 о несогласии с его исполнением.

Между тем, задолженность, взысканная по вышеуказанным судебным приказам, ответчиками оплачена не была.

Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг составила 70 930 рублей 61 копейку, из них, задолженность «тепловая энергия на ГВС» составила 35 042 рубля 68 копеек, «отопление» - 35 304 рубля 94 копейки. Кроме того, в связи с тем, что жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды, то ответчикам начислен повышающий коэффициент по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», размер которого за указанный период составил 582 рубля 99 копеек. В связи с неисполнением обязательства по оплате коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года, которые составили 15 697 рублей 16 копеек. 

При отсутствии доказательств со стороны ответчиков, свидетельствующих о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно указанной задолженности, а так же пени на несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков повышающего коэффициента, поскольку в силу действующего законодательства начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления возможно только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке. 

Таким образом, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. С ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» в размере 35 042 рубля 68 копеек и «отопление» в размере 35 304 рубля 94 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 15 697 рублей 16 копеек, а всего 86 044 рубля 78 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 3 973 рубля 08 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков так же в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающая компания – Орел» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающая компания – Орел» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 347 (семьдесят тысяч триста сорок семь) рублей 62 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 15 697 рублей 16 копеек и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ключевой ставкой, применяемой на день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающая компания – Орел» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 973 (три тысячи девятьсот семьдесят три) рубля 08 копеек.

Ответчики вправе подать в Северный районный суд г.Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья М.А. Щукин