Дело № 2-477/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Шульц Н.В.,

при секретаре – Мошковой К.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Мариинска Ермаковой О.С.,

адвоката НО «Коллегия адвокатов №33 г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области» Плиевой Т.И., представившей удостоверением № 487 и ордер № 189,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 17 июля 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд с иском, в котором просит устранить препятствия в распоряжении ФИО1 квартирой, находящейся по адресу: 

<

...>, признав утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, 

<

...> года рождения по этому адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от 

<

...> ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...>, однако по данному адресу он не проживает, его вещей в квартире нет, его место жительство не известно. Начальник Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Мариинскому району отказывает ФИО1 в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит суд устранить препятствия в распоряжении ФИО1 квартирой, находящейся по адресу: 

<

...>, признав утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, 

<

...> года рождения по этому адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвокат Плиева Т.И. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель В. суду пояснила, что 

<

...>

Свидетель С. суду пояснила, что 

<

...>

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката, свидетелей, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи объекта недвижимости (л.д. 11-12), ФИО1 купила квартиру по адресу: 

<

...>

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 8-10), правообладателем квартиры по адресу: 

<

...> является ФИО1.

Согласно адресно-справочной информации (л.д. 19), ФИО2, 

<

...> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 

<

...>.

Из показаний истца и свидетелей усматривается, что ответчики ФИО2 по адресу: 

<

...> не проживает, его вещей в квартире нет, место жительства ответчика не известно, членом семьи ФИО1 ответчик не является. Тем самым ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истицу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в распоряжении ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Шульц Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2018 года

Судья – Шульц Н.В.