Дело № 2-217/2019 

Поступило в суд

12.07.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года р.п. Сузун 

Сузунский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

При секретаре Черняк О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шипуновского сельсовета 

<

адрес> к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шипуновского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что Администрации Шипуновского сельсовета 

<

адрес> на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО1

Ответчик выехал в другое место жительства, в настоящее время местонахождение его неизвестно, его вещей в квартире нет.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью Администрация Шипуновского сельсовета 

<

адрес> не может, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, а потому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца - Глава Шипуновского сельсовета 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, но обратился в суд с завлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что поддерживает требования, изложенные в исковом заявлении в полном объёме.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчика неизвестно, вручить ему судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве его представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представляющий интересы ответчика ФИО1 – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования Администрации Шипуновского сельсовета 

<

адрес> не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель прокуратуры в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Выслушав представителя ответчика, не признавшего требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. 

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ответчиком является лицо, зарегистрированное по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги квартиры по вышеуказанному адресу (л.д. 8) и сообщения Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Установлено, что ФИО1 выехал в другое место жительства, в настоящее время местонахождение его неизвестно, его вещей в квартире нет (л.д. 23,25).

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Шипуновского сельсовета 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доводы возражений представителя ответчика суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик не живет в квартире истца, каких-либо прав на жилое помещение истца не имеет, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд. 

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья О.В.Бонецкая

Секретарь ФИО3 

Решение вступило в законную силу «___» ___________2019 года

Судья О.В.Бонецкая