Дело № 2-2057/2020

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 22 июля 2020 года

Выборгский городской суд в составе председательствующего судьи Красоткиной Ю.В., при секретаре Помазковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мегаполис-Развитие» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мегаполис-развитие» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору долевого участия в строительстве в размере 438011 рублей.

В обоснование иска указано, что Дата между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Стоимость объекта долевого строительства по договору составила 1318011 рублей. При этом 880000 рублей дольщик внес при заключении договора. Оставшаяся часть должна была быть оплачена частями 28 числа каждого месяца с октября 2013 по мая 2014 года (по 55000 рублей). Однако данными бухгалтерского учета подтверждается, что обязательства на сумму 438011 рублей ответчик не исполнила, что вынудило истца обратиться с настоящим иском в суд. 

В судебное заседание стороны не явились. Извещены надлежащим образом (почтовые отправления №, №, представителем истца в иске заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие). 

Суд, непосредственно исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему. 

Дата между ООО «Мегаполис-Развитие» и ФИО1 заключён договор № участия в долевом строительстве. Порядок расчётов определён разделом 2 договора. Так, в момент заключения договора дольщик вносит 880000 рублей, а оплата оставшейся цены осуществляется согласно приложению. Согласно приложению № оставшаяся сумма вносится равными платежами ежемесячно с Дата по Дата. 

Оборотно-сальдовой ведомостью по счету 76.09 подтверждается, что оставшуюся сумму ответчик не внесла.

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности требований истца, так как ответчиком не представлено доказательств того, что она исполнила перед застройщиком обязательства по внесению всей стоимости объекта долевого строительства. 

При рассмотрении дела истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до момента рассмотрения дела судом. Учитывая, что делом судом рассмотрено в пользу истца, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мегаполис-Развитие» задолженность по договору участия в долевом строительстве № от Дата в сумме 438 011 рублей.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 7580,11 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья:

УИД 47RS0№-40

Подлинный документ подшит в деле №, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области. 

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь