Дело № 2-98/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 51,0 кв.м и земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - по тем основаниям, что __..__..__ умер отец истца М.А.А.. После смерти последнего осталось наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома, истец фактически приняла наследственное имущество. После смерти отца она вступила во владение, пользование и управление наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на его содержание и ремонт, а также обрабатывала земельный участок. Мать истца, находясь в преклонном возрасте, после смерти отца была физически не в состоянии содержать дом и обрабатывать земельный участок. В мае 2017 года при выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади спорного земельного участка по фактическому использованию, площадь участка составила 3300 кв.м. Жилой дом, принадлежавший наследодателю, был построен в 1960 году, когда специального разрешения на строительство индивидуального жилого дома не требовалось, а проектная документация не выдавалась. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст. 4, 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истцом заявлены вышеуказанные требования. 

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям указанным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем.

Представитель ответчика Администрации МО «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора М.З.Ф. (супруга М.А.А.), умерла __..__..__, её единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке является истец. Сын М.З.Ф., брат истца - ФИО2, отказался от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери М.З.Ф. в пользу родной сестры ФИО1 (истца).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В отзыве, представленном суду, указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, на спорное имущество не претендует, собственность РФ на земельный участок не разграничена, право на участок и дом за РФ не зарегистрировано. Просил о рассмотрении дела без участия представителя МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что М.А.А. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии *** № принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, представленный ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления № от __..__..__ Главы администрации Михновского с/с. Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет под номером *** имеет адрес: 

<

адрес> 

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом № площадью 51 кв.м, 1955 года постройки, владельцем которого по данным похозяйственной книги №, значится М.А.А.. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются письменными доказательствами: копией справки Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 9); копией государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии *** № (л.д. 15-16); копией кадастрового дела (л.д. 76-81); копией похозяйственной книги № Михновского сельского поселения за 2008 год, на 2009 год, на 2010 год, на 2011 год, на 2012 год (л.д. 35-37).

Согласно Закона РСФСР от 19.06.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требования о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объект недвижимости. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

М.А.А. умер __..__..__ (л.д. 11). Его наследниками по закону являлись: супруга – М.З.Ф. (л.д. 11), дочь – ФИО1 (л.д. 10, 12), сын – ФИО2.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела, к имуществу умершего М.А.А. усматривается, что после его смерти в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга М.З.Ф. (л.д. 43), дочь ФИО1 (л.д. 42). Сын наследодателя ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. По данным Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на день смерти М.А.А., совместно с ним по адресу: 

<

адрес> проживала супруга М.З.Ф.

М.З.Ф., ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 44). 

М.З.Ф. умерла __..__..__. 

Ее наследниками по закону являются: дочь – ФИО1, сын – ФИО2. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей М.З.Ф. следует, что после ее смерти в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, сын М.З.Ф. – ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу ее дочери – ФИО1 (л.д. 118).

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая указанные обстоятельства, исследованные судом материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что право собственности наследодателя М.А.А. на спорные земельный участок и жилой дом возникло в установленном порядке, спорное имущество вошло в состав наследства, в связи с чем, данное право, согласно ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследникам. Тот факт, что, Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности М.А.А. земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> - свидетельствует лишь о том, что при жизни М.А.А. не оформил земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке, что не может являться основанием к отказу в признании на данный участок и жилой дом права собственности за наследниками.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти отца М.А.А. и матери М.З.Ф., в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м, поскольку доказательств, что наследственное имущество на день открытия наследства имело место быть в заявленном виде истцом суду не представлено.

Данное обстоятельство не лишает истца права уточнить границы и площадь земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из изложенного требования истца о признании право собственности на спорные объекты недвижимости, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти М.А.А., умершего __..__..__, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 51 кв.м и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером *** категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти М.З.Ф., умершей __..__..__, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 51 кв.м и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области . Ульяненкова О.В.