Дело № 2-460/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 27 ноября 2019 года 

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.И., 

при секретаре Тихонове А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Крапивинского района Трапило Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права на жилое помещение. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора мены от.. года она является собственником 1/2 части жилого дома расположенного по адресу.. , на основании свидетельство о регистрации права от.. года серии.. . В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже данного жилого помещения, дом продается под материнский капитал. Она обратилась к нотариусу Крапивинского нотариального округа для составлении договора купли-продажи. После изучения представленных документов, нотариус ей в составлении договора купли-продажи отказал, мотивируя тем, что в продаваемом жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2, который отбывает наказание в местах лишения свободы и сняться с регистрационного учета не может. В договоре купли-продажи зарегистрированных лиц в продаваемом жилом помещении быть не должно. Миграционный пункт ОВД по Крапивинскому району без ФИО2 снять с регистрационного учета не может. После освобождения из мест лишения свободы ФИО2 будет зарегистрирован по ее адресу в.. , где она является собственником. 

Просит суд признать ФИО2,.. года рождения, уроженца …, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, обязать МП ОВД по Крапивинскому району снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать ФИО2... года рождения, уроженца …, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:., уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд представил заявление в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Старший помощник прокурора Крапивинского района Трапило Л.А. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от.. г. ФИО1 принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенный по адресу:.. , документы основания: договор мены квартиры на жилой дом и земельный участок от.. г., дата регистрации.. г. №.. (л.д. 7).

Согласно справке, выданной администрацией Крапивинского городского поселения по адресу: … значатся зарегистрированными ФИО2,.. года рождения, данное подтверждается также копией паспорта ФИО2 зарегистрирован с … г. (л.д.10,12).

Не доверять показаниям истца и предоставленным документальным доказательствам у суда нет оснований.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи и отбывает наказание в местах лишения свободы в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ у него право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд считает, что истец принял все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета, а именно, пыталась взять доверенность и снять ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах с учетом согласия ответчика с заявленными требованиями, суд считает заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права на жилое помещение - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, … года рождения, уроженца … утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Быкова Н.И.