Дело № 2-181/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.

при секретаре Стельмах О.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: НП «Собственников земельных участков загородного поселка «Старочеркасская Ривьера», ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Октябрьский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по РО обратился в суд с иском к ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок, указав следующее.

На исполнении в Октябрьском районном отделе судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФССП России по РО находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г.Ростова-на-Дону на основании вступившего в законную силу решения суда 12.101.2017г. о взыскании с ФИО1 в пользу НП «Собственников земельных участков загородного поселка «Старочеркасская Ривьера» 515311, 12руб.

В рамках исполнительного производства 22.10.2018г. судебным приставов-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 – земельного участка с кадастровым номером: № ..., площадью 1510 кв.м, расположенного в Аксайском районе Ростовской области. Ссылаясь на то, что другого имущества, за счет которого возможно исполнить решение суда, не имеется, истец просил обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.

Ответчик и ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, от вручения судебных извещений о дате слушания дела уклонились, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, соответственно, 34672034074288 и 34672034074127.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает, что ФИО1 и ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что позволяет суду рассматривать дело в их отсутствие.

В отношении неявившихся сторон суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности, против удовлетворения иска возражала и указала. Спорный земельный участок был приобретен в общую совместную собственность ответчика и ее супруга ФИО2, которые зарегистрировали брак 15.12.2001г., а земельный участок приобрели 14.05.2010г. При рассмотрении настоящего дела отказом в иске должны послужить те обстоятельства, что доля ФИО2 в общем имуществе не выделена, и процедура обращения взыскания на долю в земельном участке, предусмотренная требованиями ст.255 ГК РФ, не проводилась.

Представители третьего лица НП «Собственников земельных участков загородного поселка «Старочеркасская Ривьера» - по доверенности ФИО5 и ФИО6 настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону, вступившим в законную силу 12.10.2017г., с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства «Собственников земельных участков загородного поселка «Старочеркасская Ривьера» взыскана задолженность в размере 430797,5руб., неустойка – 70963,22руб., расходы по оплате госпошлины – 8270,40руб.

На основании исполнительного листа серии ФС №018271045 Октябрьским районным отделом судебных приставов г.Ростова-на-Дону 15.11.2017г. возбуждено исполнительное производство № ...-ИП.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ).

Правом заявлять в суд требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

22.10.2018г. судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов в рамках исполнительного производства составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО1, - земельного участка, площадью 1510 кв.м, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ..., назначение объекта: земли населенных пунктов. Судебным приставом-исполнителем указанный земельный участок оценен в 500000рублей. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП под номером 61-61-03/037/2010-354. Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи земельного участка от 24.03.2010г. Согласно кадастрового паспорта кадастровая стоимость спорного земельного участка определена в 219991,90 рублей.

С учетом того, что должником ФИО1 до настоящего времени долг перед кредитором – НП «Собственников земельных участков загородного поселка «Старочеркасская Ривьера» не возмещен, что ответной стороной не оспаривается, суд считает требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика в той части, что обращение на спорный земельный участок невозможно, так как он приобретен в период совместной жизни с ФИО2 и находится в их совместной собственности, судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства. 

В силу ч.ч. 3,4 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 

Частью 7 ст.38 СК РФ установлено, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 26.06.2008г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» указал, что исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, предоставленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ).

В подтверждение доводов, опровергающих исковые требования, представителем ответчика представлено свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО1 от 15.12.2001г.

Указанный документ удостоверен представителем ответчика с указанием о нахождении оригинала у ответчика. Подлинник свидетельства суду не предоставлен, как не предоставлены и копии паспортов ответчика и третьего лица – ФИО2 с отметкой о регистрации брака. Копия свидетельства о регистрации брака не удостоверена по правилам ч.5 ст.67 ГПК РФ.

То обстоятельство, что стороны вступили в брак, у суда сомнений не вызывает. Однако, доказательств того, что этот брак сохранен и ФИО2 не утрачено право на раздел земельного участка в пределах срока, установленного ч.7 ст.38 СК РФ, не представлено.

Ответчик и третье лицо доказательств того, что они до настоящего времени состоят в зарегистрированном браке, суду не предоставили, от явки в суд уклонились.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ст.255 ГК РФ судебным приставом-исполнителем и кредиторами могли не исполняться.

Руководствуясь статьями 194-198, 220 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1510кв.м, кадастровый № ..., расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский район, назначение объекта: земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июня 2019г.

Судья: