УИД№59RS0017-01-2025-002558-87 Дело № 2-227/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело № 2-227/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления» (далее - ООО «ФКУ») обратилось в суд с иском к 

<

ФИО>1., 

<

ФИО>2, ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «содержание жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75226,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48010,67 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4697,00 руб., по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы следующими доводами. Ответчики 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, ФИО3 согласно письму о предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ от Комитета по управлению имуществом администрации Губахинского муниципального округа Пермского края являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>. Истцом во исполнение своей уставной деятельности осуществляется управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении дома в реестр (перечень) многоквартирных домов ООО «ФКУ» по управлению домом, лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ приказа о продлении лицензии. Истцом за оспариваемый период исполнены в полном объеме обязательства по оказанию ответчикам жилищно-коммунальной услуги, а именно «содержание жилого помещения». Однако ответчиками обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнены, долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75226,10 руб. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг насчитано пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48010,67 руб. Мировым судьей судебного участка № ________________ судебного района было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку предъявленные требования не бесспорны. В квартире также прописан ФИО2, который не вписан в ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако является членом семьи нанимателя.

Определением ________________ городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года заменены ненадлежащие ответчики 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 на надлежащих ответчиков 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2, заменена ненадлежащий ответчик ФИО1 на надлежащего ответчика ФИО1. Производство по делу в отношении ответчиков 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 прекращено в связи со смертью последних.

Представитель истца ООО «ФКУ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает о чем имеется ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

В силу с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является 

<

ФИО>1, ордер выдан на состав семьи: 

<

ФИО>2 (муж), ФИО5 (Демина, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ – Макарова) С.А. (дочь). ФИО6. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын ФИО1, внук 

<

ФИО>1., то есть является членом семьи нанимателя в указанной квартире.

Управление МКД по адресу: 

<

адрес> осуществляется ООО «ФКУ» (договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ). В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики являлись получателями коммунальной услуги «содержание жилого помещения», предоставляемой ООО «ФКУ».

Обязанность по своевременной и в полном объеме оплате жилищно-коммунальной услуги ответчики не исполняли, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «ФКУ» в размере 75226,10 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №№ ________________ судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления ООО «ФКУ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: по оплате жилья и коммунальных услуг с должников 

<

ФИО>1., 

<

ФИО>2., ФИО3

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Совокупность исследованных выше доказательств, подтверждает доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиками ФИО1, ФИО2, предусмотренной законом обязанности по внесению платы за оплате услуг по содержанию жилого помещений в спорный период, которые стороной ответчиков не оспорены.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг нарушает имущественные права истца, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, в пользу истца, с учетом требований ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в солидарном порядке.

При определении суммы задолженности ответчиков за указанный период суд принимает во внимание расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма основного долга составляет 75226,10 руб. Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате услуги по содержанию жилого помещения, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поэтому, в соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиковФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени в сумме 48010,67 руб.исходя из периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и размера ставки Центрального банка РФ.

Определяя сумму задолженности, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, который при расчете применил ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации в размере, действовавшем в период просрочки, признает арифметически верным, ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства в виде продолжительной просрочки, оснований для снижения неустойки не имеется.

Следовательно, заявленные исковые требования ООО «ФКУ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Гражданского процессуального кодекса, исходя из объема исковых требований, размер государственной пошлины составлял 4697,00 руб.

При этом истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа, согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в размере 2000,00 руб., которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску, при обращении с настоящим иском в суд согласно платежным поручениям № №, №№ от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере 2697,00 руб. Таким образом, всего истцом уплачена государственная пошлина в размере 4697,00 руб., что соответствует цене иска.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ФКУ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4697,00 руб. солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание жилого помещения» по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75226,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48010,67 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4697,00 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: ________________ С.В.Ануфриева

________________

________________

________________

________________

________________