Дело № 2-304/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2017 года город Новосиль.

Новосильский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Авдониной И. Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,

с участием представителей заявителя: ФИО1, действующего от имени и в интересах администрации Новосильского района Орловской области на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующей от имени и в интересах администрации Новосильского района Орловской области на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по заявлению администрации Новосильского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Новосильского района Орловской области в лице главы Новосильского района ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным заявлением с требованием: признать право муниципальной собственности муниципального образования Новосильского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требование мотивировано следующим.

На территории Новосильского района находится вышеуказанный объект недвижимого имущества, который был построен на территории 

<

данные изъяты>. Решением арбитражного суда Орловской области от 26.09.2006 года 

<

данные изъяты> ликвидирован. Постановлением администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и решением № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> народных депутатов «О названии улиц и нумерации домов в населенных пунктах 

<

данные изъяты> объекту недвижимости – индивидуальному жилому дому в 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. По данным администрации сельского поселения и МО МВД России «Новосильское», в вышеуказанном жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически никто не зарегистрирован и не проживает. В настоящее время данный дом является бесхозяйным. В реестре федерального имущества отсутствуют записи об учете данного объекта. В реестрах государственной собственности Орловской области и муниципальной собственности Новосильского района данный объект недвижимости не значится. В ГУП ОО «МР БТИ» сведения о зарегистрированных правах собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют. Бесхозяйные, как и другие недвижимые вещи, подлежат государственному учету. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по заявлению администрации Новосильского района Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области жилой дом принят на учёт как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ. В течение года со дня постановки на учёт бесхозяйного объекта до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на него, сведения о заявлении требований на объект в судебном порядке, отсутствуют, в связи с чем, администрацией Новосильского района Орловской области инициировано обращение в суд.

В судебном заседании представители заявителя ФИО1, ФИО2 заявление администрации Новосильского района Орловской области поддержали, обосновывая его вышеуказанными доводами. 

Представители заинтересованных лиц - администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, Новосильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, не сообщив суду об уважительных причинах неявки представителей. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителей, об отложении разбирательства дела, возражений относительно заявленных требований от указанных лиц не поступало. 

Неявка представителей заинтересованных лиц, при указанных обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителей заявителя ФИО1, ФИО2, проверив доводы заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Россйиской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что здание с кадастровым номером № является индивидуальным жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 14).

Из сообщений администрации 

<

данные изъяты> Новосильского района орловской области от ДД.ММ.ГГГГ и МО МВД России «Новосильское» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно сведениям, предоставленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества отсутствуют записи об учете объекта недвижимого имущества - жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

По информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости также не числится в Реестре государственной собственности Орловской области (л.д. 10).

Исходя из справки администрации 

<

данные изъяты> Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности 

<

данные изъяты> и в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 34).

Предоставленная отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Новосильского района Орловской области выписка из реестра муниципального имущества Новосильского района от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью Новосильского района не является (л.д. 33).

Из справки Новосильского дополнительного офиса Мценского отделения Государственного унитарного предприятия Орловской области «МР БТИ» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, техническая документация на ДД.ММ.ГГГГ не изготавливалась (л.д.11). 

Заявитель в обоснование заявленного требования ссылается на то, что ранее здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находилось в ведении 

<

данные изъяты>, который в настоящее время ликвидирован (л.д. 15).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 12).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто право администрации Новосильского района Орловской области на данный объект недвижимости не оспаривал, в судебном порядке о своих правах на него не заявлял (л.д. 13).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что по истечении года со дня постановки на учет индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, никто не заявил о своих правах на данное имущество, заявление администрации Новосильского района Орловской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 225 ГК РФ, статьями 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявлению администрации Новосильского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новосильский район Орловской области на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ И.Н. Авдонина