Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Никишиной Ю. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу индивидуальных застройщиков «Ключевой» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере №... рублей.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №... на расчетный счет ответчика ею внесен вступительный взнос в размере №... рублей в связи с приобретением земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес>, №....

ДД.ММ.ГГГГ по приходно-кассовому ордеру №... в кассу ответчика ею оплачен вступительный взнос в размере №... рублей в связи с приобретением земельного участка по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>, №....

Вместе с тем, по мнению истца, членом ЖСК ИЗ «Ключевой» она не являлась.

ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским районным судом вынесено решение о взыскании задолженности по целевому взносу за подключение к газопроводу в размере №... рублей. При рассмотрении дела ею не представлен ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ об оплате №... рублей - взнос за врезку в газопровод.

Ссылалась на то, что денежные средства в размере №... рублей получены ответчиком без законных на то оснований.

Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала. Привела доводы, аналогичные изложенным в письменных возражениях на иск, согласно которым, ФИО1 являлась членом ЖСК ИЗ «Ключевой», кроме того, и членом его правления.

Так, ФИО1 решением заседания правления ЖСК ИЗ «Ключевой», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принята в члены ЖСК ИЗ «Ключевой», последней, именно как члену ЖСК ИЗ «Ключевой», предоставлена возможность, оплатив паевой взнос, задолженность по вступительным и членским взносам, а также стоимость за оформление земельного участка, - приобрести в собственность три земельных участка, расположенных в 

<

адрес>, жилмассив Ключевой, Станционный сельсовет, - по себестоимости, с отсрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 на данном заседании присутствовала в качестве члена правления, правом на приобретение земельных участков по себестоимости воспользовалась, в связи с чем, и уплатила вступительные взносы за каждый выделенный земельный участок в размере 

<

адрес> рублей.

Факт отсутствия заявления истца о принятии ее в члены не свидетельствует о том, что таковым она не являлась.

Кроме того, на момент проведения общего собрания истица уже продала земельные участки по 

<

адрес> и 

<

адрес>, поэтому по данным земельным участкам основания для принятия ее в члены отсутствовали. 

Представитель ответчика ФИО3 квитанцию к ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривала, пояснила, что денежные средства в сумме №... рублей в кассу внесены были, однако, на счет истца они не поступили. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из смысла нормы следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: должно иметь место приобретение или сбережение имущества, приобретение или сбережение произведено за счет другого лица и отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Истица, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, что, не являясь членом ЖСК ИЗ «Ключевой», в отсутствие на то законных оснований, перечислила ответчику денежные средства в общей сумме №... рублей, из которых №... рублей оплачены ею в качестве вступительного взноса. 

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на расчетный счет ЖСК ИЗ «Ключевой» перечислено №... рублей с указанием назначения платежа «вступительный взнос за участок 

<

адрес>», что подтверждается ордером №..., справкой НФ АКБ «Ланта-Банк» (АО) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в кассу ЖСК ИЗ «Ключевой» внесено №... рублей с указанием назначения платежа «вступительный взнос в отношении земельного участка по 

<

адрес>», что подтверждается квитанцией к ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик категорически возражает против удовлетворения заявленных требований в части взыскания в пользу истца №... рублей, мотивируя тем, что истица являлась членом ЖСК ИЗ «Ключевой», а также и членом его правления, о чем свидетельствует и факт того, что последняя воспользовалась предоставленной только членам ЖСК ИЗ «Ключевой» возможности приобрести земельные участки, принадлежащие ЖСК, по себестоимости в собственность, впоследствии произведя их отчуждение в пользу иных лиц, в связи с чем, денежные средства в размере №... рублей были переданы истцом ответчику законно и обоснованно, неосновательного обогащения у кооператива не имеется.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (даты внесения спорных денежных средств) действовал устав ЖСК ИЗ «Ключевой», в редакции, утвержденной решением общего собрания ЖСК ИЗ «Ключевой» ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п.4.1.2 данного устава, заявление о приеме в члены кооператива подается заинтересованным лицом на имя председателя кооператива в письменной форме.

Согласно п. 4.1.3 устава гражданин или юридическое лицо признается членом Кооператива с момента принятия решения о приеме его в члены кооператива на заседании Правления ЖСК, внесения им в утвержденные сроки в полном объеме паевых, вступительных взносов, утвержденных общим собранием за каждый выделенный земельный участок для строительства жилого дома.

Правление принимает решение о приеме в члены кооператива по каждому выделенному земельному участку, независимо от того, являлся ли гражданин ранее принятым членом кооператива по другому земельному участку, выделенного под строительство жилого дома. Данное решение о приеме или исключении в обязательном порядке утверждается на общем собрании членов кооператива.

В члены правления могут быть избраны только члены кооператива (п. 5.2.2 устава).

Аналогичные сведения в части определения момента принятия в члены кооператива содержит и устав ЖСК ИЗ «Ключевой» в редакции, утвержденной протоколом общего (внеочередного) собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, что заявление в члены ЖСК ИЗ «Ключевой» не подавала, в члены ЖСК не вступала. 

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно протоколу общего внеочередного собрания членов ЖСК ИЗ «Ключевой» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 избрана членом правления ЖСК ИЗ «Ключевой». 

Кроме того, из данного протокола следует, что земельные участки продаются по себестоимости членам кооператива, оплатившим полностью паевой взнос, погасившим задолженности по вступительным и членским взносам, а также оплатившим стоимость за оформление земельного участка.

Протоколом общего отчетного годового собрания членов ЖСК ИЗ «Ключевой» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вступительный взнос в 2013 году за каждый выделенный участок составил №... рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату проведения заседания правления ЖСК ИЗ «Ключевой») ЖСК ИЗ «Ключевой» являлся собственником земельных участков по 

<

адрес> и 

<

адрес>, расположенным в 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решением заседания правления ЖСК ИЗ «Ключевой», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, истица принята в члены ЖСК ИЗ «Ключевой», в том числе, по земельным участкам по 

<

адрес> и 

<

адрес>, расположенным в 

<

адрес>, 

<

адрес>, истцу предоставлена отсрочка платежа по вступительным взносам до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на данном заседании присутствовала в качестве члена правления, о чем свидетельствует ее подпись в протоколе №... от ДД.ММ.ГГГГ Данный протокол истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен, недействительным не признан.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК ИЗ «Ключевой» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор №... купли-продажи земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес>, №..., согласно п.2.1 которого, стоимость, уплаченная покупателем продавцу за приобретенное имущество составляет №... рублей, которая была уплачена покупателем продавцу в полном объеме, до подписания договора, и определяется в данном размере только исходя из полной оплаты паевого взноса покупателем как членом ЖСК ИЗ «Ключевой» или ЖСК «Ключевой».

Аналогичные сведения в части определения статуса ФИО1 (член ЖСК) содержатся и в договоре №... купли-продажи земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес>, №....

Истец, воспользовавшись правом, принадлежащим исключительно члену ЖСК ИЗ «Ключевой» на приобретение земельных участков по себестоимости, произвела их отчуждение в 2014 году в пользу иных лиц, что подтверждается договорами купли – продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что неосновательность в получении ответчиком от истца 

<

адрес> рублей отсутствует.

При этом, судом принимается во внимание, что на момент проведения общего собрания, на котором подлежало утверждению решение о приеме истца в члены ЖСК ИЗ «Ключевой», истица уже продала земельные участки по 

<

адрес> и 

<

адрес>, поэтому по данным земельным участкам основания по принятию ее в члены ЖСК ИЗ «Ключевой» отсутствовали.

Факт отсутствия заявления истца о принятии ее в члены ЖСК ИЗ «Ключевой» не свидетельствует при всей совокупности установленных обстоятельств по делу о том, что таковым она не являлась.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика №... рублей, переданных на основании квитанции к ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ЖСК ИЗ «Ключевой» взысканы, в том числе, денежные средства в сумме 50 №... рублей в счет оплаты взноса за врезку в газопровод.

Согласно тексту решения, общим собранием членов ЖСК ИЗ «Ключевой» утвержден целевой взнос за 2013 год на развитие, ремонт инженерных коммуникаций для газоснабжения членов кооператива при подключении к газопроводу ЖСК в размере №... рублей. Во исполнение указанного решения ФИО1 составлено гарантийное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она обязалась уплатить целевой взнос за врезку в газопровод кооператива равными долями в течение 9 месяцев. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесла в кассу ЖСК ИЗ «Ключевой» денежные средства в сумме №... рублей в счет оплаты взноса за врезку в газопровод, что подтверждается квитанцией к ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанция к ПКО №... от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и факт внесения истцом в кассу ответчика денежных средств в сумме №... рублей, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не оспорен. 

Никем не оспаривалось, что данные денежные средства не были учтены ЖСК ИЗ «Ключевой» при подаче иска к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу на подключение к газопроводу, взыскании процентов и расходов по оплате госпошлины.

Таким образом, ЖСК ИЗ «Ключевой», получив от истца денежные средства в размере №... рублей, необоснованно включил их в размер ее задолженности за врезку в газопровод, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере №... рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №... руб., что подтверждается чек-ордером. Исходя из пропорционально удовлетворенных требований, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере №... рублей. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу индивидуальных застройщиков «Ключевой» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков «Ключевой» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме №... руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме №... руб., всего взыскать №...) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу индивидуальных застройщиков «Ключевой» о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: /подпись/