РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 29 сентября 2020 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Бзасежевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1, в котором просит расторгнуть договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «АК БАРС»БАНК и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору на открытие кредитной линии под лимит в сумме 2 505 303 рублей 19 копеек, состоящую из задолженности по основному долгу в размере 2 285 009 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 206870 рублей 04 копеек, задолженности по процентам за пользования чужими денежными средствами в размере 2073 рублей 23 копеек, задолженности по пеням за неуплаченные проценты в размере 11350 рублей 92 копеек, проценты за пользование кредитом по договору на открытие кредитной линии под лимит, начисленные на сумму остатка основного долга (2 285 009 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16% годовых, а также обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», а именно:

-земельный участок, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы. 

При этом, указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» БАНК и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» был заключен договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Банк обязался открыть ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» кредитную линию с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику средств 22 000 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых.

Всего в рамках кредитного договора заемщику были предоставлены транши на общую сумму 22 000 000 рублей, из которых погашено 19 714 991 рубль. Задолженность заемщика по возврату суммы кредита составляет 2 285 009 рублей.

Проценты за пользование кредитом начислены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 241 337 рублей 74 копеек, из которых заемщиком погашены 9 034 467 рублей 70 копеек. Задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 206870 рублей 04 копейки.

Задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 073 рубля 23 копейки.

Задолженность заемщика по пеням за неуплаченные проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ составляет 11320 рублей 92 копейки.

Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 505 303 рубля 19 копеек.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1

Согласно п. 1.2 договора поручительства, поручитель обязался отвечать перед кредитором в том же объеме, как заемщик, включая возврат кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иных расходов, платежей и убытков кредитора, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиков. 

Кроме того, в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор залога самоходных машин № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог были предоставлены:

METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376;

грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179.

Также в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «АвтоКарьерСервис» и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», а также между АКБ «АК БАРС» (ПАО) был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ПАО «АК БАРС» БАНК зарегистрирована ипотека в силу закона на недвижимое имущество, состоящее, в том числе, из:

-земельный участок, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельного участка, площадью 2880 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы.

Таким образом, неисполнение заемщиком обязательств по возврату кредита на протяжении длительного периода времени, свидетельствует о существенном нарушении условий кредитного договора, которое нарушает права и законные интересы Банка, тем самым лишая Банк права на возврат выданного кредита, а также начисленных процентов. 

Расторжение кредитного договора влечет прекращение обязательств в последующем, но не лишает кредитора права требовать с должника и поручителей образовавшейся до момента расторжения договора суммы основного долга и процентов в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 16% годовых. 

Представитель истца ПАО «АК БАРС» БАНК, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился. При этом направила суду заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что в тексте искового заявления имеется ссылка на заключение договора залога самоходных машин № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог были предоставлены: METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376; грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179. Однако в просительной части иска не указано об обращении взыскания на указанное имущество. В связи с чем просит расторгнуть договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «АК БАРС»БАНК и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору на открытие кредитной линии под лимит в сумме 2 505 303 рублей 19 копеек, состоящую из задолженности по основному долгу в размере 2 285 009 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 206870 рублей 04 копеек, задолженности по процентам за пользования чужими денежными средствами в размере 2073 рублей 23 копеек, задолженности по пеням за неуплаченные проценты в размере 11350 рублей 92 копеек, проценты за пользование кредитом по договору на открытие кредитной линии под лимит, начисленные на сумму остатка основного долга (2 285 009 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32727 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 40000 рублей, почтовые расходы в размере 392 рублей, а также обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», а именно:

METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376; 

грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179

-земельный участок, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельный участок, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы.

Кроме того, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Банка.

Представитель ответчика ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» в судебное заседание не явился. Согласно отчету об отслеживании судебное извещение возвращено с отметкой «неудачная попытка вручения». 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно отчету об отслеживании судебное извещение ответчику не вручено.

Вместе с тем в ходе рассмотрения иска ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебных заседаний, однако каких либо возражений, ходатайств ими не направлялись. 

Кроме того, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики.

На основании абзаца 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

С учётом письменного заявления представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования иск ОАО «АК БАРС» БАНК к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Как следует из договора на открытие кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «АК БАРС» БАНК и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», «АК БАРС» БАНК обязался открыть ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» кредитную линию с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику средств 22 000 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 1.2 договора, заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, иные платежи в размере, сроки и на условиях, предусмотренных договором. 

Всего в рамках кредитного договора заемщику были предоставлены транши на общую сумму 22 000 000 рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, в нарушение условий кредитного договора ответчик несвоевременно уплачивал кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом, нарушал сроки погашения очередной части кредита. 

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из расчета задолженности заемщика ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитному договору, составляет 2 505 303 рублей 19 копеек, состоящая из задолженности по основному долгу в размере 2 285 009 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 206870 рублей 04 копеек, задолженности по процентам за пользования чужими денежными средствами в размере 2073 рублей 23 копеек, задолженности по пеням за неуплаченные проценты в размере 11350 рублей 92 копеек.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1

Согласно п. 1.2 договора поручительства, поручитель обязался отвечать перед кредитором в том же объеме, как заемщик, включая возврат кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иных расходов, платежей и убытков кредитора, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиков. 

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Кроме того, согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ПАО «АК БАРС» БАНК следует удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 задолженность по договору открытия кредитной линии под лимит выдачи в размере 2 505 303 рублей 19 копеек, состоящую из задолженности по основному долгу в размере 2 285 009 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 206870 рублей 04 копеек, задолженности по процентам за пользования чужими денежными средствами в размере 2073 рублей 23 копеек, задолженности по пеням за неуплаченные проценты в размере 11350 рублей 92 копеек.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев, предусмотренных законом. 

Так же суд находит необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом по договору на открытие кредитной линии под лимит, начисленные на сумму остатка основного долга (2 285 009 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16% годовых в виду следующего. 

Пунктом 4 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

По смыслу приведенной нормы, проценты являются платой за пользование заемной суммой. Они начисляются в порядке, предусмотренном договором, пропорционально сумме кредита, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день ее возврата включительно. 

Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 ГК РФ). 

Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. 

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом, за нарушение условий кредитного договора, до дня вступления в законную силу, с учетом того данным решением расторгнут кредитный договор, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством.

С учетом изложенного, исковые требования ПАО «АК БАРС» БАК в части взыскания солидарно с ответчиков процентов, начисленных на сумму остатка основного долга (2 285 009 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16% годовых также подлежат удовлетворению.

Кроме того, в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор залога самоходных машин № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог были предоставлены:

METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376;

грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179.

Также в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «АвтоКарьерСервис» и ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС», а также между АКБ «АК БАРС» (ПАО) был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ПАО «АК БАРС» БАНК зарегистривана ипотека в силу закона на недвижимое имущество, состоящее в том числе из:

-земельного участка, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельного участка, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ, предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из договора залога 4502/03/2015/782-014/03 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны пришли к соглашению о залоговой стоимости самоходных машин: 

METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376 – 12 500 000 рублей;

грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179 – 10 800 000 рублей.

Также по ходатайству истца на основании определения Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, была назначена оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости указанных выше четырех земельных участков.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ общая рыночная стоимость заложенного имущества составляет:

-земельного участка, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы – 2 345 593 рубля; 

-земельного участка, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы - 2 236 117 рублей; 

- земельного участка, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы –1 271 792 рубля; 

- земельного участка, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы – 1 510 155 рублей.

Общая стоимость залогового недвижимого имущества земельных участков) составляет 7 363 657 рублей, а стоимость всего залогового имущества составляет 30 663 657 рублей.

Вместе с тем, соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества является обстоятельством, имеющим значение для дела об обращении взыскания на такое имущество, поскольку из его стоимости предполагается удовлетворение денежных требований залогодержателя. При обращении взыскания на заложенное имущество должен соблюдаться также принцип разумности и недопущения злоупотребления правом.

Обстоятельством, имеющим значение для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество, в силу требований п. 2 ст. 348 ГК РФ, является соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, поскольку из его стоимости предполагается удовлетворение денежных требований залогодержателя. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении иска ПАО «АК БАРС» БАНК об обращении взыскания на заложенное по договору залога самоходных машин № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из: METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376; грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179, ввиду несоразмерности их стоимости задолженности заемщика по кредитному договору.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Кроме того, согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 50 ФЗ № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.п.1, 5 ст. 54.1 ФЗ № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд приходит к выводу, что допущенное ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным, размер требований ПАО «АК БАРС БАНК» соразмерен стоимости заложенного по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущества.

Кроме того, размер неисполненного обязательства 2 505 303 рубля 19 копеек, что составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки. Период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев. 

В соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Оценивая в совокупности все вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущества, заявленное стороной истца четыре земельных участка, определить способ реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену равную 80% рыночной стоимости имущества. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на проведение судебной оценочной экспертизы в размере 40000 рублей.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК уплатило ООО «ТАНДЕМ» за составление экспертного заключения № рублей.

Согласно п. 1.2 договора поручительства, поручитель обязался отвечать перед кредитором в том же объеме, как заемщик, включая возврат кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иных расходов, платежей и убытков кредитора, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиков.

Таким образом, понесенные ПАО «АК БАРС» БАНК по проведению судебной оценочной экспертизы следует взыскать солидарно с ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу истца.

Также истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков почтовые расходы в сумме 392 рублей 48 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК понесены почтовые расходы, связанные с направлением ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 копии исковых заявлений в размере 114 рублей.

Следовательно, требования ПАО «АК БАРС» БАНК о возмещении почтовых расходов следует удовлетворить частично и взыскать солидарно с ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу истца почтовые расходы в размере 114 рублей.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК уплатило государственную пошлину в размере 32727 рублей, которую также следует взыскать солидарно с ООО «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «АК БАРС» БАНК и обществом с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС». 

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК задолженность по договору на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 2 505 303 рублей 19 копеек, состоящую из задолженности по основному долгу в размере 2 285 009 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 206870 рублей 04 копеек, задолженности по процентам за пользования чужими денежными средствами в размере 2073 рублей 23 копеек, задолженности по пеням за неуплаченные проценты в размере 11350 рублей 92 копеек. 

Взыскать с солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК, проценты, начисленные на сумму остатка основного долга (2 285 009 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16% годовых.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из:

-земельного участка, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

-земельного участка, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы; 

- земельного участка, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы.

Определить способ реализации заложенного по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущества, в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену:

-земельного участка, площадью 3021 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>К, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:212, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы – 1 876 474 рубля 40 копеек; 

-земельного участка, площадью 2880 кв,м., место нахождения Россия, 

<

адрес>Н, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:215, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы - 1 788 893 рубля 60 копеек; 

- земельного участка, площадью 1638 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>, г, Курганинск, 

<

адрес>Р, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:217, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы –1 017 433 рубля 60 копеек; 

- земельного участка, площадью 1945 кв.м., место нахождения Россия, 

<

адрес>И, кадастровый номер (условный номер) 23:16:0601024:218, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы – 1 208 124 рубля.

В удовлетворении иска Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное по договору залога 4502/03/2015/782-014/03 от ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из: METROTRAK 900*600(НА) – дробилка щековая, 2012 года выпуска, заводской номер PIDMETHALOMC14234, номер двигателя 66618376; грузовой самосвал ТА 30, 2008 года выпуска, заводской номер А 8941751, номер двигателя 35230179, отказать.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК расходы по проведению судебной оценочной экспертизы в размере 40000 рублей.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК почтовые расходы в сумме 114 рублей.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСКАРЬЕРСЕРВИС» и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК уплаченную истцом государственную пошлину в размере 32727 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья (подпись)