Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2014 году по программе переселения граждан из ветхого жилья он получил квартиру по договору социального найма от Администрации Магистральнинского городского поселения с последующей приватизацией. Право собственности зарегистрировано. До начала строительства дома на месте, где он расположен, находился другой жилой дом, в котором жильцы состояли на регистрационном учете (по тому же адресу). В дальнейшем дом уничтожил пожар. На данный момент по его домашнему адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, фактически посторонние люди, которые не пользовались, не пользуются в настоящий момент принадлежащим ему жилым помещением. Место их фактического проживания неизвестно, но известно. В этой связи ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, уточнив исковые требования к ФИО2, ФИО3, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены на основании части 1 статьи 165.1 ГК РФ надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно отзыву на исковое заявление ФИО1, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> построено, введено в эксплуатацию в 2013 году в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья. Впоследствии оно предоставлено без степени износа ФИО1 на условиях социального найма, в дальнейшем передано в собственность на основании договора передачи (приватизации) в собственность граждан в 2014 году. В этой связи ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Представитель Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело № 2-96/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан от 21.04.2014 № 38 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из сообщения Главы Магистральнинского городского поселения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 как участнику программы «Переселение граждан, проживающих на территории Магистральнинского муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2014-2017 годах» в 2014 году предоставлена квартира в новом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) от 19.01.2018 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:

ФИО2 с 26.04.2002 по настоящее время, 

ФИО3 с 16.08.2002 по настоящее время, 

ФИО1 с 19.02.2014 по настоящее время.

Согласно ответу начальника Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.

<

адрес>) ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Основание регистрации по месту жительства ФИО2, ФИО3 сообщить не представляется возможным, так как документы, подтверждающие основания постановки на регистрационный учет, уничтожены с истечением сроков хранения (5 лет). 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

В судебном заседании никем не оспорено то обстоятельство, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Соответственно он как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Жилой дом № по ул. 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 13.02.2014 (из информации Главы Магистральнинского городского поселения ФИО4 от 08.11.2017).

Стороной ответчиков не представлено суду доказательств вселения в спорное жилое помещение, фактического проживания в нем, несения в этой связи расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства нашло свое объективное подтверждение то обстоятельство, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 органом местного самоуправления в порядке переселения из признанного аварийным жилого помещения. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали. 

Вместе с тем, наличие регистрации ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нарушает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как следствие этого, подлежит удовлетворению требование ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. 

Председательствующий 

Решение не вступило в законную силу.