К делу № 2-2129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.

с участием старшего прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Улищенко В.Е., предоставившего удостоверение № 5617 от 19.03.2015 г., ордер 

<

№>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с 05 ноября 2013 года зарегистрирован ФИО2, который в марте 2016 года убыл в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, и сведений о его местонахождении не имеется. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированными в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме, что препятствует в осуществлении права собственности в полном объеме, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением и просит его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Улищенко В.Е. возражений не представил.

Представитель ОМВД России по Тимашевскому району Отдел по вопросам миграции в суд не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с отзывом, в котором возражений против иска не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Улищенко В.Е., исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами». 

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, в данном случае жилым домом. 

Согласно п. 4 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ним срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. .». 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением - только лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 15 апреля 2014 года ФИО1 на праве собственности принадлежит до 

<

№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании в марте 2016 года ответчик забрал все свои вещи и убыл в неизвестном направлении. 

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из домовой книги и адресной справки следует, что в доме 

<

адрес> г. Тимашевска Тимашевского района Краснодарского края ФИО2 значится зарегистрированным с 05 ноября 2013 года.

Согласно справке ТОС № 2 от 31 октября 2017 года ФИО2 фактически в ней не проживают с марта 2016 года, а поэтому его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> рождения, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.