Дело №2-1101/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Коммунальник» о взыскании паевых взносов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПЖСК «Коммунальник» о взыскании паевых взносов.

Требования обоснованы тем, что Истец является членом ЖСК «Коммунальник» с момента его образования.

С 1990 года по 1993 годы он вносил взносы на сумму 48900 рублей, что подтверждается ордерами и квитанциями платежей в кассу кооператива.

Согласно справке за № ГБУ РД «Региональный центр РД по ценообразованию в строительстве» от ДД.ММ.ГГГГ расчет индексации вклада пайщиков ЖСК «Коммунальник» по состоянию уровня цен в жилищном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ составляет 678037 рублей.

В 2013 году ему стало известно, что дом построен, но позже узнал, что его исключили из членов ЖСК «Коммунальник» и решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он был восстановлен в члены ЖСК. После восстановления его в члены ЖСК «Коммунальник» он неоднократно обращался к ФИО1, председателю ЖСК, чтобы он показал его квартиру, но ФИО1 квартиру показать не мог, потому что все квартиры в этом доме проданы.

Тогда он обратился к председателю, чтобы он вернул ему пай, внесенный в ЖСК, но ответа не получил.

Ответчик не выполнил взятые на себя обязательства и после завершения строительства дома не предоставил ему квартиру, поэтому он требует выплаты ему внесенного пая с учетом инфляции.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просил иск удовлетворить в полном объеме.

ФИО1, вызванный в суд как председатель ПЖСК «Коммунальник» суду пояснил, что его полномочия как председателя окончены, новый председатель ПЖСК «Коммунальник» не избран и на сегодняшний день нет и членов Правления ПЖСК «Коммунальник», ПЖСК на стадии ликвидации.

В иске просил отказать, так как ФИО2 своевременно не обратился за получением пая, кроме того, у него нет договора и он не входит в список членов жилищно-строительного кооператива.

Просил также применить сроки исковой давности и с расчетами, представленными истцом также не согласен. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 был членом ПЖСК «Коммунальник» и решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов ПЖСК «Коммунальник», за неуплату взносов.

Исключив его из членов ЖСК, ответчик паевые взносы ему не выплатил, таких доказательств суду представлено не было.

Решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ протокол собрания ЖСК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО2 из членов ЖСК «Коммунальник» признан недействительным и ФИО2 восстановлен в члены ЖСК «Коммунальник». Решение вступило в законную силу.

И поскольку по сегодняшний день ФИО2 остается членом ЖСК требования о применении сроков исковой давности к отношениям, сложившимся между сторонами не могут быть применены. Истец в апреле 2019 года официально обратился с заявлением о выходе из членов ЖСК и выплате ему паевого взноса и в июле обратился в суд. При таких обстоятельствах сроки исковой давности, предусмотренные ст. ГК не истекли. 

В силу ст. 116 ГК РФ единственным учредительным документом потребительского кооператива является его Устав, который утверждается высшим органом - общим собранием членов кооператива (ст. 16 Закона о потребительской кооперации). 

В соответствии с ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе выхода и исключения члена кооператива.

В соответствии по ст. 125 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вступления Истца в кооператив, права и обязанности членов ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилым помещением определяется Уставом кооператива.

Аналогичная норма содержится и в ст. 113 ЖК РФ, согласно которой в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Ответчиком не предоставлен суду Устав ПЖСК «Коммунальник», поэтому суд руководствуется общими положениями действующего Жилищного и гражданского законодательства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива.

В силу ст. 132 ЖК Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Поскольку ответчик не выполнил перед Истцом обязательства и не предоставил квартиру Истцу, Ответчик обязан возвратить паевой взнос.

Согласно представленным в суд ордерам общая сумма уплаченная Истцом кооперативу в виде паевых взносов составила: 3900 рублей уплаченных ДД.ММ.ГГГГ; 20 тысяч рублей, уплаченных ДД.ММ.ГГГГ и 25 тысяч рублей уплаченных ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные суммы с учетом требований ст. 15 ГК РФ должны быть выплачены с учетом индексации.

Согласно данным ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве» сумма выплаченная ФИО2 с учетом индексации на ДД.ММ.ГГГГ составила 678 037 рублей. Эта сумма и подлежит взысканию с Ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцу была отсрочена выплата государственной пошлины на сумму 9680 рублей 37 копеек, эта сумма подлежит взысканию с Ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ПЖСК «Коммунальник» о взыскании паевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с ПЖСК «Коммунальник» в пользу ФИО2 паевые взносы в размере 678 037 (шестьсот семьдесят восемь тысяч тридцать семь) рублей и государственную пошлину в размере 9 680 (девять тысяч шестьсот восемьсот) рублей 37 копеек в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд

Председательствующий:

Решение суда в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.