Дело № 2-506/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Ловецкой М.П., 

при секретаре Михеевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились с требованиями о взыскании с ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу каждого истца, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., с ДД.ММ.ГГГГ г. по день оплаты средств, штрафа в пользу потребителя. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № № квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При проживании в квартире были выявлены дефекты, в связи с чем истец обратился в ФБУ «Ярославская лаборатория судебной экспертизы», которым выявлены недостатки, для устранения которых требуется проведение восстановительного ремонта стоимостью 

<

данные изъяты> руб. В результате действий ответчика истцу причинены переживания и нравственные страдания из-за выявленных дефектов и недостатков.

Представитель истцов по доверенности Бражник ФИО10., Бражник ФИО11. требования при рассмотрении дела уточнили, просили взыскать стоимость восстановительного ремонта в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., в остальной части требования поддержали в полном объеме.

Представитель ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» по доверенности ФИО2 ФИО12 уточненные требования истца в части стоимости восстановительного ремонта в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. признала, пояснив, что она соответствует представленному ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» заключению ООО «РЭПК», в остальной части требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа просила уменьшить размер в порядке ст. 333 ГК РФ, а также снизить судебные расходы по оплате услуг представителя до 

<

данные изъяты> руб.

Третье лицо извещено о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между сторонами, истцы приняли участие в строительстве однокомнатной квартиры 

<

адрес>

Общая долевая собственность истцов зарегистрирована в установленном законом порядке, истцы являются собственниками квартиры в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На основании ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 

За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором, что предусматривается ст. 13 Закона.

В силу ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу ст. 18 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. 

В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании ст. 19 Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером).

В силу ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В обоснование требований истцами предоставлено заключение ФБУ «Ярославская лаборатория судебной экспертизы», согласно которой стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Ответчиком ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» предоставлено заключение ООО «РЭПК», согласно которому стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов по отделочным работам, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Представитель ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» ФИО2 ФИО13. уточенные требования истца на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. признала.

Истцы на основании положений ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Суд считает необходимым определить к взысканию в пользу каждого истца стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов по отделочным работам, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в пользу каждого истца.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. получил претензию истца о выплате стоимости работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, выявленных в квартире.

Суд руководствуется п. 36 "Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), согласно которому при рассмотрении дел по требованиям о безвозмездном устранении в разумный срок выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, о возмещении расходов по их устранению, предъявленным гражданами - участниками долевого строительства, заключившими договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

На основании п. 5 ст. 28 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истец просил взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., с ДД.ММ.ГГГГ г. по день оплаты средств.

Суд применяет следующий расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (десятый день попадает на выходные, ДД.ММ.ГГГГ г. является воскресеньем) по день вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ г.: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. х 

<

данные изъяты>% х 

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

При рассмотрении настоящего спора суд считает, что заявленный размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательств, за неисполнение требований потребителя по возмещению убытков, выявленных при эксплуатации квартиры, суд учитывает ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, незначительный период, в течение которого образовалась неустойка, ответчиком представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому часть выявленных истцом недостатков устранена ответчиком в добровольном порядке, неустойка подлежит снижению, к взысканию в пользу каждого истца необходимо определить 

<

данные изъяты> руб. В связи с тем, что неустойка в порядке ст. 333 ГК РФ может быть уменьшена судом, оснований для взыскания неустойки на будущее время суд не усматривает.

В соответствии со ст. 15 Закона «О Защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области зашиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд на основании ст. ст. 151, 1101 ГК РФ учитывает степень вины ответчика, характер причиненных истцу нравственных страданий, неправомерными действиями ответчика по ненадлежащему исполнению договора истцу причинен моральный вред, поскольку истец не смог в полном объеме использовать свои права потребителя: была передана квартира с недостатками, истец вынужден обращаться в суд за защитой нарушенного права, с неоднократными претензиями в адрес ответчика, что причинило истцу нравственные страдания и переживания, с учетом требований разумности и справедливости, необходимо определить размер компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 13 Закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организацией или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 

<

данные изъяты> % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №) получил претензию истца с требованием выплатить стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, выявленных в квартире.

Принимая во внимание характер совершенного деяния, размер причиненного вреда, степень вины правонарушителя, во исполнение принципа справедливости наказания, его индивидуализации и соразмерности, суд усматривает основания в порядке ст. 333 ГК РФ для снижения штрафа, который определяется судом в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу каждого истца.

Расходы истца по оплате услуг представителя на сумму 

<

данные изъяты> руб. подтверждены платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 100 ч.1 ГПК РФ расходы подлежат возмещению в разумных пределах. С учетом сложности дела, объема выполненной представителем работы как консультация, претензионная работа, обращение к специалисту об оценке стоимости ремонта, извещение ответчика о проведении осмотра квартиры специалистами, составление и предъявление искового заявления, участие в двух судебных заседаниях, а также принципа разумности, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Расходы по оплате за проведение строительно-технического исследования на сумму 

<

данные изъяты> руб. подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. №).

Согласно ст. 98 ГПК РФ случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Требования удовлетворены частично, расходы подлежат возмещению с ответчика по оценке ущерба в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>).

На основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» в пользу ФИО1 ФИО14 расходы по восстановительному ремонту в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф в пользу потребителя в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате строительно-технического исследования в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» в пользу ФИО1 ФИО15 расходы по восстановительному ремонту в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф в пользу потребителя в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.П.Ловецкая