гр. дело № 2-1867/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Н.С. Иоффе, 

при секретаре Е.А. Цветковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что 04.05.2016 г. Управлением Росреестра по Костромской области была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь объекта 161, 9 кв.м., расположенного по адресу: .... 19.05.2016 г. Управлением Росреестра по Костромской области была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь объекта 307, 8 кв.м., расположенного по адресу: .... Согласно информации, предоставленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от 01.03.2016 г. № 1909 и от 28.03.2016 г. № 1712 г. соответственно, Управлением муниципального имущества и архитектуры Администрации города Костромы от 04.02.2016 г. № 02-24 исх. 72/16 и от 18.03.2016 г. № 02-24 исх. 249/16 соответственно и ТУ Росимущества Костромской области от 26.02.2016 г. № 974 и от 11.04.2016 г. № 1796 соответственно, вышеуказанное имущество в реестрах федеральной, муниципальной собственности, а также государственной собственности не учтено.

В судебное заседание представитель заявителя - Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ФИО2, в суд также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 262 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что объекты недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь объекта 161,9 кв.м., расположенного по адресу: г... и объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь объекта 307,8 кв.м., расположенного по тому же адресу, в реестрах федерального, муниципального государственного имущества не значатся, что подтверждается соответствующими письмами Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 01.03.2016 г. № 1909 и от 28.03.2016 г. № 1712 г. соответственно, Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы от 04.02.2016 г. № 02-24 исх. 72/16 и от 18.03.2016 г. № 02-24 исх. 249/16 соответственно, ТУ Росимущества Костромской области от 26.02.2016 г. № 974 и от 11.04.2016 г. № 1796 соответственно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 04.05.2016 г., объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 161,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 04.05.2016 г. на основании заявления Муниципального образования городской округу г. Кострома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от dd/mm/yy, объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 307,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 19.05.2016 г. на основании заявления Муниципального образования городской округу г. Кострома.

Таким образом, заявителем представлены все необходимые документы, подтверждающие факт постановки на учет указанных объектов недвижимого имущества, и отсутствие сведений о них в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данные недвижимые объекты обладают всеми признаками бесхозяйной вещи, требования закона для предъявления заявления в порядке ст.290 ГПК РФ соблюдены в полном объеме, притязаний со стороны иных лиц не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, у суда имеются основания для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образованием городской округ город Кострома право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 161,9 кв.м., расположенный по адресу: ...;

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 307,8 кв.м., расположенный по адресу: ...,

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Судья Н.С. Иоффе