№ 2-11285/2019

УИД 16RS0042-03-2019-009688-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-потребительскому кооперативу «Космос-4», Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГПК «Космос-4», Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ... квадратных метра, стоимостью 117 747 рублей 46 копеек. В обоснование исковых требований указывает, что с ... является членом ГПК «Космос-4», членские взносы оплачены в полном объеме. На земельном участке, находящемся в ведении гаражно-строительного кооператива, построен гараж, который передан истцу в собственность. Истец обратилась в Набережночелнинский отдел Управления Росреестра по ... для государственной регистрации права собственности на гараж, однако, в государственной регистрации было отказано по причине того, что гаражно-строительным кооперативом не представлены документы на государственную регистрацию, подтверждающие факт создания объекта недвижимости, не представлен акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, а также разрешение на ввод в эксплуатацию.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика ГПК «Космос-4» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в г. Набережные Челны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления были уведомлены надлежащим образом, представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что с ... ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Космос-4», целевые и паевые взносы выплачены в полном объеме, истцу в собственность передан гараж ... площадью ... кв.м. (л.д.13).

... специалистом АО «...» разработан технический паспорт нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: ..., ... квадратных метра (л.д. 5-9). 

Таким образом, со дня оплаты стоимости, приема-передачи гаража, будучи членом гаражно-строительного кооператива «Космос-4», истец приобрела право собственности на гараж ..., с этого времени владеет и пользуется им на праве собственности.

Однако истец свое право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировать не смогла.

В соответствии положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, за истцом признается право собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ...

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., площадью ....м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «... по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Фазилов Ф.К.