Дело № 2-161/2018г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Новохоперск 

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Житиневой Е.В.

с участием представителя истца по доверенности от 16.03.2018г. ФИО3

при секретаре Руденко О.Ю. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчику по тем основаниям, что 02.01.2007г. умер ее отец ФИО2, с которым она проживала на день смерти и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления администрации Новохоперского района Воронежской области № 637 от 05.08.1996г. отцу принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земли сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 9,4 га, с оценкой 484,5 баллогектаров по адресу: ТОО «Алферовское» Новохоперского района Воронежской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 26.08.1996г., выданным комитетом по земельным ресурсом и землеустройству Новохоперского района Воронежской области. Новохоперским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за ФИО2 было зарегистрировано право на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 040 742 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в северо-восточной части кадастрового района, кадастровый № (единое землепользование), состав земельного участка: 

<

данные изъяты>, о чем 28.03.2007г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Регистрацией в установленном законом порядке права на указанную долю в праве общей долевой собственности занимался представитель ФИО2 по доверенности, которому не было известно о смерти доверителя, а потому документы на государственную регистрацию были переданы и право собственности зарегистрировано уже после смерти ФИО2.

Представителю истца при обращении к нотариусу было разъяснено, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело отсутствует. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. В силу ч.5 ст. 1, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Следовательно, государственная регистрация права на указанную 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> произведена в нарушение требований действующего законодательства и выдать при вышеперечисленных обстоятельствах свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. 

Отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество, нарушает законные права и интересы, т.к. истец не может им распоряжаться, кроме того, отсутствие правоустанавливающих документов может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в собственность администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данную долю в праве общей долевой собственности невозможно.

Истец просит: прекратить зарегистрированное право ФИО2 на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3 040 742 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в северо- восточной части кадастрового района, кадастровый № (единое землепользование), состав земельного участка: 

<

данные изъяты>. Запись Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.03.2007г. и признать в порядке наследования по закону за истцом право собственности на указанную земельную долю. 

В судебном заседании представитель истца подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации городского поселения – г.Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал, не возражал в удовлетворении иска.

Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Воронежской просил дело рассмотреть в его отсутствие согласно действующего законодательства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Факт смерти 02.01.2007г. ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти от 10.01.2007г. 

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении от 11.12.1990г.

На основании свидетельства о заключении брака от 14.09.2013г. истец сменила фамилию с «ФИО2» на «ФИО1». 

Согласно справки администрации городского поселения – г.Новохоперск, ФИО2 на момент смерти был зарегистрирован и проживал с дочерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации Новохоперского района Воронежской области № 637 от 05.08.1996г. ФИО2 принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земли сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 9,4 га, с оценкой 484,5 баллогектаров, по адресу: ТОО «Алферовское» Новохоперского района Воронежской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным 26.08.1996г. комитетом по земельным ресурсом и землеустройству Новохоперского района Воронежской области. 

Выписка из ЕГРПН от 04.04.2018г. № подтверждает, что за ФИО2 зарегистрировано право на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3 040 742 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в северо-восточной части кадастрового района, кадастровый № (единое землепользование), состав земельного участка: 

<

данные изъяты>, о чем 28.03.2007г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 02.01.2007г., не открыто.

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьей 1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.5 ст. 1ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом такие доказательства представлены. Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что принадлежность спорной земельной доли ФИО2 никем не оспаривается. Однако, документальное оформление права собственности было осуществлено после его смерти в связи с тем, что доверенному лицу не было известно о смерти доверителя. 

Истец имеет право наследования, его право на наследство не может быть нарушено., но он не может оформить свое право на наследство в связи с изложенными обстоятельствами. 

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. ФИО4 избран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследство подлежит защите путем его признания. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован, признается ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/44 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3040742 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в северо - восточной части кадастрового района, кадастровый № (единое землепользование), состав земельного участка: 

<

данные изъяты>, дата государственной регистрации 28.03.2007 года, номер регистрации 

<

данные изъяты>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 320-009, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 1/44 долю в праве общей долей собственности на земельный участок общей площадью 3040742 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в северо - восточной части кадастрового района, кадастровый № (единое землепользование), состав земельного участка: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд. 

Судья Новохоперского районного суда Е.В. Житинева