Дело № 2-658/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи – О.О.Устьянцевой-Мишневой, 

при секретаре судебного заседания – Э.А.Кулаковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование требований истец указала, что она и члены ее семьи зарегистрированы в муниципальной комнате площадью (иные данные). находящейся в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: (адрес). Вторую муниципальную комнату площадью (иные данные) кв.м. занимал ответчик ФИО2 (дата) между ней и ответчиком ФИО2 была достигнута договоренность о приватизации его комнаты площадью (иные данные) кв.м., за счет личных денежных средств истца ФИО1, с последующей продажей этой комнаты ее тете ФИО3, и одновременной покупкой комнаты на имя ФИО2 Ответчиком подписано обязательство, в котором были обговорены все условия и сроки выполнения договоренностей. По соглашению сторон цена комнаты составила 520000 рублей. Было оговорено, что все возникшие коммунальные долги до подписания основного договора купли-продажи комнаты, входят в стоимость цены за комнат и будут оплачены истцом. (дата) ответчику была показана комната по адресу: гор. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Ответчик комнату осмотрел, техническое состояние комнаты и всей квартиры его устроили. Истец подписала предварительный договор купли-продажи комнаты с Продавцом. Задаток в сумме 30000 рублей по вышеуказанной комнате Продавцу были переданы (дата). В начале (дата) ФИО2 перестал появляться в квартире, в комнате не проживал, связь с ним оборвалась. Где он находился, не было неизвестно. Впоследствии ей стало известно, что ФИО2 в начале (дата) продал свою комнату ФИО4 В полиции отказали в возбуждении уголовного дела, так как проверкой установлено, что ответчик не отказывается от своих обязательств по возврату денежных средств затраченных на приватизацию комнаты, обещал устроиться на работу и выплачивать частями деньги. 

Обращаясь с иском в суд ФИО1 просит взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 68850 рублей, включая: стоимость работ и услуг по оформлению приватизации комнаты на имя ответчика в размере 38850 рублей, задаток по Соглашению от (дата) в размере 30000 рублей. Одновременно ФИО1 просит взыскать с ФИО2 госпошлину в размере 2255 рублей.

Истец ФИО1 в зал судебного разбирательства не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец указала, что в иске она также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, расчет не произвела в связи с тем, что сумма изменится на момент вынесения решения суда, поэтому просит взыскать указанные проценты именно на дату, когда суд примет решение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по последнему известному месту жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и члены ее семьи зарегистрированы в муниципальной комнате площадью (иные данные) кв.м. находящейся в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: (адрес). Вторую муниципальную комнату площадью (иные данные) кв.м. занимал ответчик ФИО2

(дата) между ФИО1 и ФИО2 была достигнута договоренность о приватизации его комнаты площадью (иные данные) кв.м., за счет ее личных денежных средств, с последующей продажей этой комнаты ее тете ФИО3, и одновременной покупкой комнаты на имя ФИО2 Ответчиком подписано обязательство, в котором были обговорены все условия и сроки выполнения договоренностей. По соглашению сторон цена комнаты составила 520000 рублей. Между истцом и ответчиком заключено соглашение о том, что все возникшие коммунальные долги до подписания основного договора купли-продажи комнаты, входят в стоимость цены за комнату, и будут оплачены истцом. 

(дата) ответчику была показана комната по адресу: гор. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Ответчик комнату осмотрел, техническое состояние комнаты и всей квартиры его устроили. Истец подписала предварительный договор купли-продажи комнаты с Продавцом. Задаток в сумме 30000 рублей по вышеуказанной комнате Продавцу были переданы (дата).

Судом также установлено, что ФИО2 в (дата) продал свою комнату ФИО4 

Согласно материалам КУСП (№) от (дата) в (иные данные) отказали в возбуждении уголовного дела, так как проверкой установлено, что ответчик не отказывается от своих обязательств по возврату денежных средств затраченных на приватизацию комнаты, обещал устроиться на работу и выплачивать частями деньги.

Указанные обстоятельства подтверждаются обязательством от (дата), доверенностью (№), договором о предоставлении услуг по приватизации недвижимого имущества от (дата), договором социального найма от (дата), выписка из поквартирной карточки, техническим паспортом, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата), актом о стоимости услуг, подписанном собственноручно ФИО2, документы об оплате коммунальных услуг ФИО1 за ФИО2, предварительный договор купли-продажи от (дата), соглашение о задатке от (дата), расписка от (дата) (том 1 л.д.9-27).

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущественный (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. 

В соответствии с абзацем 1 ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО2 злоупотребил своими правами, произведя за счет средств ФИО1 приватизацию комнаты своей комнаты, и в нарушение принятых обязательств продать комнату последней подарил комнату иному лицу.

В соответствии со ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено судом (том 1 л.д.17-18) ФИО2 стал собственником жилой комнаты, по которой им принято обязательство продажи ФИО1, (дата). Учитывая, что приватизация состоялась исключительно в связи с несением затрат ФИО1, суд приходит к выводу о том, что начало течения срока по взысканию процентов в порядке ст.395 ГК РФ начинает течь именно с этой даты по день вынесения решения суда (дата).

Размер процентов составит 4257 рублей 35 копеек от суммы 68850 рублей за период с (дата) по (дата).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 2255 рублей. Кроме того, в соответствии со ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлина от взысканной суммы с учетом процентов составит 2393 рубля 35 копеек. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию неуплаченная государственная пошлина в размере 138 рублей 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере 68850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4257 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2255 рублей. 

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 138 рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О.Устьянцева-Мишнева