РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 марта 2021 г. 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по взносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Сборщик» обратились в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по взносам и пени.

В своем исковом заявлении, истец с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по оплате членских взносов за 2019, 2020 года в размере 11 205 рублей; целевых взносов за 2019, 2020 года в размере 5195 рублей; пени в размере 16900, 35 рублей; штраф в размере 5854,35 рубля; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1374,64 рубля; расходы на оплату юридических услуг в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Сборщик» - ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не соглашался. Доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, поддерживал. В случае удовлетворения заявленных требований, просил суд применить ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям. Пояснял, что в 2019 г. он не стал оплачивать, поскольку вместо 4000 рублей оплатил около 20000 рублей, по этому поводу он подходил к председателю, тот не стал с ним разговаривать, поэтому документы отправлял почтой. Просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ДД.ММ.ГГГГ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. 

Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным 

Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка № (500 кв.м.), расположенного: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.

<

адрес> в СНТ «Сборщик». ФИО2 не является членом СНТ «Сборщик».

В период с 2017-2020 гг. общими собраниями членов СНТ «Сборщик» были приняты решения об оплате всеми членами СНТ, а также собственниками земельных участков взносов, а именно, на основании:

- протокола очередного отчетно-выборного собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (п. 6) была утверждена смета расходов и взносов на 2017 год: членские взносы в сумме 4800 руб. с 5 (пяти) соток или 960 руб. с сотки; целевой взнос в размере 220 руб., со сроком оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ, после чего начисляются пени в размере 0,1% за каждый просроченный день, но не более суммы задолженности (п. 7).

- протокола очередного отчетного собрания уполномоченных (членов) СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 была утверждена смета расходов и взносов на 2018 год: членские взносы в сумме 5150 руб. с 5 (пяти) соток или 1030 руб. с сотки, со сроком оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ, после чего начисляются пени в размере 0,1% за каждый просроченной день, но не более суммы задолженности (п. 6).

- протокола общего отчетно-выборного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3) была утверждена смета расходов и взносов на 2019 год: членские взносы в сумме 5850 руб. с 5 (пяти) соток или 1170 руб. с сотки, со сроком оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ; целевой взнос на 2019 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 2350 рублей с участка 5 соток или 470 руб. с сотки, срок оплаты -установлен до ДД.ММ.ГГГГ, после чего начисляются пени в размере 0,3% за каждый просроченный день. В случае неуплаты членских взносов за предыдущие года установить штраф 3000 рублей, уплачивается за каждый просроченный год.

- протокола общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3) была утверждена смета расходов и взносов на 2020 год: членские взносы в сумме 5355 руб. с 5 (пяти) соток или 1071 руб. с сотки, со сроком оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГг.; целевой взнос на 2020 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 2 845 рублей с участка 5 соток или 569 руб. с сотки, срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, после чего начисляются пени в размере 0,3% за каждый просроченный день. В случае неуплаты членских взносов за предыдущие года установить штраф 3000 рублей, уплачивается за каждый просроченный год.

Данные решения общего собрания в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем, обязательны для всех членов СНТ «Сборщик», а также собственников земельных участков.

Деятельность садового некоммерческого товарищества и его членов, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а также Уставом СНТ «Сборщик».

Как следует из п. 7.5 Устава СНТ «Сборщик» члены товарищества, в том числе обязаны:

- своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и сроки, определяемые общим собранием, а также плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи;

- исполнять решения, принятые общим собранием членов Товарищества, Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках их полномочий, установленных законом, настоящим Уставом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие членства ФИО2 в СНТ «Сборщик» не освобождает его от уплаты установленных целевых и членских взносов, поскольку ни один из представленных истцом в материалы дела протоколов, до настоящего времени в судебном порядке не оспорен, они являются действительными и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков СНТ «Сборщик».

Однако, в нарушении норм действующего законодательства, Устава и решений общего собрания СНТ «Сборщик», ответчик не оплатил членские и целевые взносы, в связи с чем у него образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> выдан судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании поступивших возражений от должника. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком были представлены чеки - квитанции об оплате членских взносов за 2016 г. в размере 4 300 рублей, за 2017 г. в размере 4 800 рублей, за 2018 г. в размере 5 150 рублей, итого на сумму 14 250 рублей, а также представлена членская книжка, подтверждающая ДД.ММ.ГГГГ внесения в кассу сумму в размере 11 630 рублей.

Поскольку неверно были разнесены денежные средства по статьям расходов, стороной истца был произведен перерасчет исковых требований. 

Денежная сумма в размере 14 250 рублей, поступившая по безналичному перечислению в СНТ «Сборщик» ДД.ММ.ГГГГ, была учтена в соответствующий период, указанный в платежных документах, то есть по чеку от ДД.ММ.ГГГГ № сумма 4 300 рублей засчитана в счет уплаты членских взносов за 2016 г., от ДД.ММ.ГГГГ по чеку № сумма 4 800 рублей засчитана в счет уплаты членских взносов за 2017 г., по чеку от ДД.ММ.ГГГГ № сумма 5 150 рублей засчитана в счет уплаты членских взносов за 2018 г.

Денежная сумма в размере 11 630 рублей, поступившая в кассу СНТ «Сборщик», была учтена следующим образом:

220 рублей - в счет уплаты целевого взноса за 2017 г.;

3 446,40 рублей - в счет уплаты пени за 2017 г.;

6 000 рублей - в счет уплаты штрафа за 2017 г.;

1 817,95 рублей - в счет уплаты пени за 2018 г.;

145,65 рублей - в счет частичной уплаты штрафа за 2018 г.

Расчет истца судом проверен и признан верным, выполненным в соответствии с утвержденными целевыми и членскими взносами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 2019, 2020 года в размере 11 205 рублей; целевых взносов за 2019, 2020 года в размере 5 195 рублей.

Как следует из протоколов общего собрания СНТ «Сборщик» в случае неуплаты членом товарищества, а также собственником земельного участка взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени в размере 0,1 % за каждый просроченный день, а после ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 0,3 % за каждый просроченный день.

Кроме того, согласно п. 3 протокола общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты членских взносов за предыдущие года установлен штраф в размере 3000 рублей, который уплачивает за каждый просроченный год.

Согласно представленного истцом суду расчета, в связи с несвоевременной уплатой ответчиком установленных взносов, ему произведено начисление пени в размере 16900, 35 рублей и штрафа в размере 5854, 35 рублей (л.д. 54). 

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В данном случае, суд принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а также учитывая несоразмерность последствий нарушения ответчиком своих обязательств, снижает размер начисленных пени до 3 000 рублей и штрафа до 1000 рублей, поскольку по мнению суда именно данный размер неустойки и штрафа соответствует ответственности ФИО2

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

С учетом характера спора, сложности рассмотрения дела, объема оказанных услуг, а также количества проведенных судебных заседаний, требований разумности, установленных ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 3000 рублей (л.д. 24-31).

На основании положения ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1374,64 рублей (л.д. 4, 5, 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по взносам и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате членских взносов за 2019- 2020 года в размере 11 205 рублей, по оплате целевых взносов за 2019- 2020 года в размере 5 195 рублей, пени в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1374 рубля 64 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, а всего 24774 рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Е.В. Воронкова

УИД 63RS0№-50