Дело № 2-901/2019 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Семенов Нижегородской области

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н., 

при секретаре Швецовой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО1 о прекращении права личной собственности на жилое помещение, о распределении долей в праве собственности на квартиру в соответствии с законом, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права личной собственности на жилое помещение, о распределении долей в праве собственности на квартиру в соответствии с законом, взыскании судебных расходов.

В исковом заявлении истец указывает, что, ФИО7 ранее состояла в браке с ответчиком ФИО1. В браке у них родилось двое детей: дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Семеновского судебного района Нижегородской области от 11.08.2017 года брак был расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2015 года ими была приобретена в собственность квартира с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенная на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала посредством погашения данными средствами займа, полученного истцом в Кредитном потребительском кооперативе «Финансовая Альтернатива», а также за счет общих средств супругов и была оформлена на имя истца.

27 февраля 2018 года истец заключила брак с гражданином ФИО4.

В браке с ФИО4 у них родился сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик проживает в приобретенной квартире один, истец со своим супругом ФИО4 и детьми проживают в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 по-прежнему отказывается распределить доли на приобретенную ими квартиру, при этом угрожает, что в ближайшее время он обратиться в соответствующие органы для того, чтобы истца обязали возвратить использованные средства материнского (семейного) капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Истец считает, что в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> должно быть распределено в равных долях, по 1/5 (одной пятой) доли каждому: ответчику ФИО1, истцу, ФИО6, детям истца от брака с Ответчиком: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ребенку истца от брака с ФИО4 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом право личной собственности истца на данную квартиру прекращено.

Истец считает, что ответчик злоупотребляет правом, а именно, уклоняется от оформления квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, в связи с чем, нарушаются права несовершеннолетних детей на жилое помещение.

На основании изложенного, истец просит суд, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, прекратить её, ФИО6, право личной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что решение суда о прекращении права личной собственности на указанную квартиру является основанием для исключения (удаления) из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации данного права № от 31 марта 2015 года.

Распределить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность по 1/5 (одной пятой) доли каждому: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФИО6, понесенные ею судебные издержки в размере 23 685 рублей, из которых 8 685 рублей - оплаченная государственная пошлина, 15 000 рублей - оплаченные услуги представителя в связи с обращением в суд.

В судебном заседании истец ФИО6, её представитель ФИО8 исковое заявление поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Пунктом 2 ч.1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу п.4 4.1.1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке, в том числе, письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения ( кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 10(1). Правил средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

При этом как установлено п. 10.2 для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом «а» пункта 10(1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела, ФИО7 состояла в браке с ФИО1. 

В браке у истца и ответчика родилось двое детей: дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11, 12).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Семеновского судебного района Нижегородской области от 11.08.2017 года брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 23.01.2018 года выдано Отделом ЗАГС г.Семенов главного управления ЗАГС Нижегородской области (л.д.13).

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2015 года приобретена в собственность квартира с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенная на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора купли-продажи квартиры, а также свидетельства о государственной регистрации права № от 31.03.2015 года (л.д.15, 16, 17). 

Указанная квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала посредством погашения данными средствами займа, полученного истцом в Кредитном потребительском кооперативе «Финансовая Альтернатива».

Судом также установлено, что погашение займа производилось с привлечением материнского (семейного) капитала, выданного ФИО1 на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации городской округ Семеновский Нижегородской области от 05.05.2015 года № 117, в размере 453 026 рублей. Истцом оформлено нотариально заверенное обязательство, зарегистрированное нотариусом, согласно которому она обязана оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в течение шести месяцев после снятия обременения, заключив предусмотренную сделку с определением по соглашению размера долей на каждого члена семьи в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако обязательство, в нарушение п. 4 ст. 10 Федерального Закона «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, не исполнено.

Бездействие в не оформлении права общей собственности на указанное жилое помещение, нарушает право несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством.

В соответствии с 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 212 ГК РФ предусматривает равную защиту прав всех собственников.

Истец указала, что в оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность, препятствует ответчик, поскольку для исполнения обязательства нотариуса необходимо его личное присутствие, от которого он уклоняется. Доказательств обратного суду не представлено.

Оформление квартиры ФИО6 в общую собственность с детьми и бывшим супругом, в соответствии с действующим законодательством, позволит закрепить право собственности на долю в указанном доме ФИО6 ФИО2, ФИО3, а также бывшим мужем ФИО1, позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а так же исключит возможность совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязанность ФИО6 по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми вытекает из нормы закона (ч.4 ст.10 ФЗ № 256-ФЗ) и данного ФИО6 в письменной форме обязательства. 

ФИО6 просит суд определить доли квартиры по 1/5 на каждого с учетом доли несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО5, является ребенком истца ФИО6 и её супруга ФИО4 Ребенок проживает со своими родителями по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире никогда не проживал, вещей его там нет.

Суд, руководствуясь нормами материального права: положениями Федерального Закона «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, нормами процессуального права, в том числе ст. 61 ГПК РФ, приходит к выводу, что спорная квартира является общей долевой собственностью ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3.

Истец не лишена права распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственностью по своему усмотрению.

Суд рассматривает иск в пределах заявленных требований.

При этом суд, установив, что между сторонами не было достигнуто соглашение об определении размера принадлежащих им и их детям долей в праве собственности на спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признает указанные доли равными. Сведений, что квартира приобреталась не только за счет средств материнского капитала, достоверных доказательств вложения других денежных средств, их размера, суду не представлено.

Учитывая, что обязанность по оформлению долей спорной квартиры членом семьи не выполнила, в настоящее время необходимо определить долю каждого члена семьи в праве собственности на квартиру, согласно заключенному обязательству, в равных долях, по 1/4 доли каждому: ответчику ФИО1, истцу, ФИО6, детям истца от брака с Ответчиком: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом право личной собственности истца на данную квартиру подлежит прекращено.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению частично. 

Разрешая вопрос о судебных издержках, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение факта несения судебных расходов ФИО6 и её представителем ФИО8 представлены: квитанция об оплате госпошлины за подачу искового заявления от 23.09.2019 г. в размере 300 рублей, квитанция об оплате госпошлины за подачу искового заявления от 18.11.2019 г. в размере 8 385 рублей, квитанция № 000918 от 21.09.2019 г., договор № 16 на оказание юридических услуг от 21.09.2019 г., а именно: представительство в суде по исковому заявлению ФИО6 – 15000 рублей. 

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для взыскания судебных издержек в пользу ФИО6

Определяя размер подлежащих взысканию судебных расходов, суд находит следующее. 

Как следует из материалов дела, представитель истца ФИО6 – ФИО8 по доверенности принимал участие в предварительном судебном заседании 06.11.2019 года и в судебных заседаниях 28.11.2019 года, 24.12.2019 года в Семеновском районном суде Нижегородской области.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 11, п. 12 и п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание указанные разъяснения Верховного Суда РФ, учитывая объем заявленных исковых требований, сложность дела, объем и качество оказанных представителями услуг, продолжительность рассмотрения дела и количество судебных заседаний, суд находит разумным и справедливым размер оплаты услуг представителя определить подлежащей взысканию в пользу ФИО6 в сумме 5000 рублей, из расчета - по 1 000 рублей за судебное заседание и 2000 рублей за подготовку процессуальных документов, учитывая составление искового заявления, уточненного искового заявления.

Также ФИО6 заявлено о взыскании расходов по оплате госпошлины при подаче искового заявления в сумме 8685 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО6 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО1 о прекращении права личной собственности на жилое помещение, о распределении долей в праве собственности на квартиру в соответствии с законом, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО6 на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что решение суда о прекращении права личной собственности на указанную квартиру является основанием для исключения (удаления) из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации данного права № от 31 марта 2015 года.

Распределить доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,8 (пятьдесят один целый восемь десятых) кв.м., расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность по 1/4 (одной четвертой) доли каждому: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6: расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 685 (восемь тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Н. Комяк

Копия верна. Судья В.Н. Комяк