РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к указанным ответчикам, а также к Управлению Росреестра по Московской области, которое, с согласия истца, исключено из состава ответчиков и привлечено судом в качестве третьего лица, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежат земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый /номер/, общей площадью 802 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы ее земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка.

При исправлении допущенной реестровой ошибки возникает межполосица с земельными участками с кадастровыми /номер/ и /номер/, а при исправлении координат этих земельных участков возникает межполосица с земельным участком с кадастровым /номер/, при исправлении которого образуется межполосица с земельным участком с кадастровым /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО4, представитель ФИО2, исковые требования признали, судом принято признание иска, разъяснены последствия признания иска, о чем имеются соответствующие записи и подписи явившихся ответчиков в протоколе судебного заседания. 

Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, границы земельного участка с кадастровым /номер/, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка.

При исправлении допущенной реестровой ошибки возникает межполосица с земельными участками с кадастровыми /номер/ и /номер/, а при исправлении координат этих земельных участков возникает межполосица с земельным участком с кадастровым /номер/, при исправлении которого образуется межполосица с земельным участком с кадастровым /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложены уточненные координаты границ земельных участков в соответствии с их фактическим расположением. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчиков с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, конфигурация меняется незначительно, принимая во внимание признание явившимися ответчиками заявленных требований, и отсутствие возражений неявившихся ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 802 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 14.10.2017г. кадастровым инженером ФИО6, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение

характерных точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 818 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 14.10.2017г. кадастровым инженером ФИО6, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение

характерных точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 822 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 14.10.2017г. кадастровым инженером ФИО6, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение

характерных точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 14.10.2017г. кадастровым инженером ФИО6, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение

характерных точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 14.10.2017г. кадастровым инженером ФИО6, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение

характерных точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.