Дело № 2-233/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 26 июля 2021 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что Администрация МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области, как орган местного самоуправления Муниципального образования является собственником жилого № по адресу: 

<

адрес>. Между Администрацией МО «Мартыновский сельсовет» и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого дома № расположенного по указанному адресу. Вместе с ФИО4 в жилой дом вселились члены ее семьи: ФИО1 (муж), ФИО2 (сын). Помимо членов семьи ФИО4 в данной квартире с 2014 года был зарегистрирован ФИО3 Однако, с момента регистрации по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживал и не проживает до настоящего времени. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с указанными обстоятельствами просит признать ФИО3 утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 641083, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца – Администрации МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области - ФИО5 в судебное заседание не явился, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО3 в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Учитывая положения ст. 119 ГПК РФ и ст. 50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель ответчика - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО6, в судебном заседании в отсутствии своего доверителя выразила несогласие с заявленными истцом требованиями. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) ОВМ МО МВД России Щучанский в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого дома, площадью 65,28 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Администрация МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, имеющегося у юридического лица по состоянию на 28.05.2021.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 6 от 15.04.2014 Администрация Мартыновского сельсовета, в лице Главы Мартыновского сельсовета ФИО5 передала ФИО4 и членам ее семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение сроком на пять лет, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в жилом доме, общей площадью 65 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО1 (муж), ФИО2 (сын) и ФИО7

По данным адресно-справочной информации УВМ УМВД России по Курганской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 13.03.2014

Согласно сведениям Администрации МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Мартыновского сельсовета не проживает с 13.03.2014. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и материалами дела, ФИО3 не является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> членом семьи ФИО4

В спорном жилом помещении ответчик с 2014 не проживает, попыток вселения в спорный жилой дом не предпринимал, коммунальные платежи не производил, личных вещей в доме не имеет, родственником нанимателя не является.

Положениями частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу приведенной нормы права сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МО «Мартыновский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение состоялось 30 июля 2021 года.

Судья С.М. Манакова