Дело № 2-910/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 25 апреля 2017 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С. 

при секретаре Титаренко И.З. 

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Кемеровской области ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства сожительница её сына – ответчик, с которой сын состоял в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года. Брачные отношения не сложились и в ДД.ММ.ГГГГ году сын и ответчик расстались, ответчик выехала из спорной квартиры на другое место жительства, со своими личными вещами, добровольно. С момента выезда из квартиры истец и ответчик не общаются, где проживает ответчик, истцу неизвестно. Коммунальные платежи оплачивает полностью истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Ответчик не является членом семьи истца, совместно в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о рассмотрении дела уведомлена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Её представитель по нотариальной доверенности ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ заявленное исковое требование и пояснение в иске поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о рассмотрении дела уведомлялась дважды по месту её регистрации, уведомления вернулись в адрес суда дважды с отметками «истёк срок хранения». 

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД «Беловский», о рассмотрении дела уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Белово Кемеровской области ФИО6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст. 30 ЖК РФ. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. является единоличным собственником с ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), а также сведениями, представленными по запросу суда, в частности, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25). Право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспорено, не отменено. Доказательств обратного судом не добыто, никем не представлено. 

Согласно справке Администрации Беловского городского округа ТУ мкр.Бабанаково от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной в установленном порядке (л.д.8) ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно адресной справке суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована проживающей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленного стороной истца в материалы дела акта Администрации Беловского городского округа ТУ мкр.Бабанаково от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного в установленном порядке (л.д.20) видно, что ответчик не проживает совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире. Не доверять сведениям, представленным в данном акте, у суда оснований не имеется. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Доказательствами того, что ответчик является членом семьи истца, суд не располагает, никем не добыто. Какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является истец, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств тому в соответствии со ст.56 ГПК РФ не имеется. Доказательств того, что ответчик несет какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения, также не имеется. Истец не признает за ответчиком право на проживание и пользование спорным жилым помещением. Каких – либо объективных доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 также не представлено. Доказательств того, что в спорном жилье имеется какое-либо имущество (мебель, иные предметы быта), личные вещи, принадлежащие ответчику, в судебное заседание также никем не представлено. На момент рассмотрения дела ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта в квартире. Доказательства обратного отсутствуют. Ответчик, зарегистрированный до настоящего времени в спорном жилье и дважды извещенный судом по месту его регистрации в спорном жилье, в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств в опровержение заявленных против него требований, суду не представил. 

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик в настоящее время утратила право пользования спорным помещением, поскольку длительное время в спорном жилье не проживает, добровольно выехала из него с личными вещами. Доказательства обратного отсутствуют. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Факт нахождения ответчика до настоящего времени на регистрационном учёте в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по его свободному владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим истцу на законных основаниях. Доказательств обратного также не имеется. 

На основании изложенного, с учётом правил ст.35 ЖК РФ и того, что факт регистрации лица является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением. Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, то есть решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 25 апреля 2017 года.

Судья Т.С.Гуляева