Дело № 2-910/2023

УИД 11RS0009-01-2023-000939-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 21 сентября 2023 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

АО «КТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Княжпогостский» о взыскании задолженности по предоставлению коммунальной услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года в размере 171 246,79 руб., пени в размере 65 149,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 564 руб.

В обоснование указано, что в связи со смертью 18 августа 2014 года собственника жилого помещения ФИО1 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении. Истец, ссылаясь на положения статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, указывает, что при отсутствии наследников наследственное имущество считается выморочным.

Определением суда от 31 июля 2023 года по настоящему делу произошла замена ответчика ФИО2 надлежащим ответчиком- ФИО3, ФИО2 освобождена от участия в настоящем деле в качестве ответчика.

Определением суда от 14 августа 2023 года по настоящему делу произошла замена ответчика ФИО3 надлежащим ответчиком – ФИО4, ФИО3 освобождена от участия в настоящем деле в качестве ответчика.

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает.

Третье лицо - МКУ «Городское хозяйство надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.

В связи с чем, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, третьего лица при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Жилое помещение – квартира площадью 25,8 кв.м, находящаяся по адресу: 

<

адрес> 09 июля 2014 года принадлежала на праве собственности ФИО1

18 августа 2014 года ФИО1. умер. 

На дату смерти ФИО1. по месту жительства был зарегистрирован один. За оформлением наследственных прав к имуществу ФИО1. обратились 05 марта 2015 года ФИО3 (сестра наследодателя) и 21 апреля 2015 года ФИО4 (наследник по завещанию).

Постановлением нотариуса Княжпогостского нотариального округа Республики Коми от 21 апреля 2015 года ФИО4 отказано в совершении нотариальных действий в связи с пропуском срока принятия наследства.

Решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 28 мая 2015 года, вступившим в законную силу 04 июля 2015 года, по гражданскому делу 

<

№> установлен факт принятия ФИО4 наследства после умершего ФИО1, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> За государственной регистрацией права собственности ФИО4 не обращалась.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного следует, что у ответчика ФИО4. принявшей наследство после смерти ФИО1. в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возникло право собственности на указанное имущество с момента открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в абзаце втором п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом. ФИО4, являясь собственником квартиры, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения, производить оплату коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)). 

Согласно представленным платежным документам, по рассматриваемой квартире за период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года начислена плата за отопление в размере 123 412,81 руб., холодное водоснабжение в размере 16 651,94 руб., водоотведение в размере 25 563,60 руб., пени в размере 5 618,44 руб., в счет погашения задолженности платежи не вносились. 

Плата за холодную воду и водоотведение за период с августа 2017 года по март 2022 года начислена исходя из норматива потребления на одного человека, в период с апреля 2022 года по август 2022 года из расчета на трех человек. Между тем, истец АО КТЭК не представил доказательства о зарегистрированных лицах в жилом помещении, представленная поквартирная карточка не содержит сведения о зарегистрированных лицах в жилом помещении.

В силу пункта 56(2) Правила № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Поскольку сведения о зарегистрированных лицах в жилом помещении отсутствуют, плата за холодное водоснабжение и водоотведение за указанный период подлежит перерасчету исходя из одного собственника, и составляет за холодное водоснабжение - 1 514,60 руб. (7,17*41,18*3)+(7,17*43,85*2), за водоотведение - 2 308,90 руб. (7,17*63,37*3)+(7,17*65,96*2).

Вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик ФИО4 возражения относительно расчета задолженности, а также доказательства исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг суду не представила.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года за отопление в сумме 123 412,81руб., холодное водоснабжение в сумму 13 622,76 руб., водоотведение в сумме 20 945,67 руб., а всего в размере 157 981,24 руб., поскольку ответчик ФИО4 как собственник жилого помещения ненадлежащее исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчетам суда пени за несвоевременную и полностью не внесшие плату за коммунальные услуги ответчиком за период с 11 августа 2017 года по 31 августа 2022 года составляет 54 194,90 руб. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению в размере 123 412,81 руб., холодному водоснабжению в размере 13 622,76 руб., водоотведению в размере 20 945,67 руб., всего в размере 157 981,24 руб., пени за период с 11 августа 2017 года по 31 августа 2022 года в размере 54 194,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворённой части исковых требований в размере 4 994 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года в размере 157 981 руб. 24 коп., пени в размере 54 194 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 994 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогосткий районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.