РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года. с. Мраково РБ.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-623/2020 по иску Кугарчинского районного отдела судебных приставов УФССП РФ по Республики Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Кугарчинский РО СП УФССП РФ по РБ обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника. 

В обосновании исковых требований указано, что в отношении должника ФИО1 в Кугарчинском РО СП УФССП РФ по Республики Башкортостан находится исполнительное производство 

<

данные изъяты> о взыскании с должника материального ущерба. В настоящее время задолженность должником не погашена, составляет 264007,92 рублей.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание -доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся у должника ФИО1 в собственности.

На основании ст. 446 ГПК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» Кугарчинский РО СП УФССП РФ по РБ просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности 1/21 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1610000 кв.м., адрес: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель Кугарчинского РО СП УФССП РФ по Республики Башкортостан, ответчица и заинтересованное лицо ФИО2 не явились

Представители Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, КУМС по Кугарчинскому району РБ, представитель администрации сельского поселения Тляумбетовский сельский совет в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Глава сельского поселения Тляумбетовский сельский совет ФИО3 в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, при этом указал, что ФИО1 имеет 1/28 долю земельного пая, границы участка не определены и не выделены, представлены подтверждающие документы.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что Кугарчинским районным судом РБ ДД.ММ.ГГГГ года выдан исполнительный лист о взыскании с ответчицы в пользу ФИО2 ущерба в размере 258225,67 рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 5782,25 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ г. возбуждено исполнительное производство 

<

данные изъяты>.

В установленный срок, а равно до настоящего времени обязательства ФИО1 не исполнила, задолженность составляет 264007,92 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. В принудительном порядке по исполнительному производству задолженность в пользу взыскателя не выплачена, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В рамках проведенных исполнительных действий у должника выявлено имущество-1/21 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1610000 кв.м., адрес: РБ Кугарчинский район западная часть, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В ходе исполнения исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем Кугарчинского РО СП УФССП по РБ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В Определении Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2011 года № 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 указанного Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. ст. 12, 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 данного Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В силу указанной нормы права, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6, ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что принадлежащая ответчице ФИО1 1/21 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью 1610000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не выделена, на местности границы ее не установлены и не определены, доказательств обратного не представлено, в связи с чем она не является земельным участком и не может выступать объектом земельный правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, суд считает, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая ФИО1 земельная доля отнесена быть не может.

Также, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истец не представил доказательства возможности фактического выделения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В том случае, если выделение доли в натуре невозможно или против выделения возражают другие участники общей собственности, кредитор вправе требовать продажи этой доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной стоимости этой доли.

При этом, суд учитывает, что истцом не представлено доказательств того, что при направлении сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника на него получен отказ в приобретении спорного имущества.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ и удовлетворению не подлежат. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кугарчинского районного отдела судебных приставов УФССП РФ по Республики Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через межрайонный суд.

Председательствующий судья Абдрахимов Г.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2020 года.