Дело № 2-217/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Ковдор 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В., 

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Губаревой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указал, что он и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, местонахождение которого не известно. По адресу регистрации ФИО2 не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС России по Мурманской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца привлечены ФИО3 и миграционная служба отдела полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский».

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление в котором высказал согласие с заявленными требованиями.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковое заявление удовлетворить.

Представитель третьего лица миграционной службы отдела полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащим удовлетворению требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 

<

дд.мм.гг> (л.д. 5). 

Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО3 

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик ФИО2 числится зарегистрированным постоянно по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 24). 

Как следует из поквартирного опроса соседей, проведенного сотрудником отдела полиции МО МВД России «Полярнозоринский», в квартире 

<

адрес> ФИО2 не проживает (л.д. 28-30). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, формально сохраняет за собой регистрацию, не заявляет о нуждаемости в нём и обратного вселения. 

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу на праве собственности, существенным образом ограничивает их право на пользование своим имуществом. 

Соглашение между собственниками данной квартиры ФИО1 и ФИО3 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования квартирой не заключалось. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком ходатайство о сохранении права временного пользования спорным жилым помещением не заявлялось, напротив указано о согласии с требованиями истца и отсутствии претензий при прекращении его регистрации по месту жительства. 

Применительно к вышеуказанным нормам закона, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, требование истца обязать УФМС России по Мурманской области снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подледит, как излишне заявленное, поскольку решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Охлопков