Дело № 2-391/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Поварковой С.В.,

с участием помощника военного прокурора Тоцкого района Зиманкова И.А., 

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, встречному исковому заявлению ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, указав, что на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от (дата обезличена) (данные о личности обезличены) на состав семьи на период прохождения военной службы в Тоцком гарнизоне предоставлена комната (адрес обезличен). Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и закреплено за Министерством обороны РФ. Согласно выписке из приказа командира войсковой части (номер обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) (данные о личности обезличены) исключен из списков личного состава воинской части с (дата обезличена) в связи со смертью. Смерть (данные о личности обезличены) не связана с исполнением обязанностей военной службы. (дата обезличена) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в адрес ответчиков направлено уведомление о добровольном освобождении занимаемого спорного жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 По настоящее время в нарушение обязательств ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, которое является собственностью Российской Федерации. 

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выселить из указанного жилого помещения; обязать ФИО1, ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное, (адрес обезличен)) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. 

ФИО2 обратился в суд с встречным исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, указав, что основанием возникновения отношения по пользованию жилым помещением в общежитии в данном случае является договор найма жилого помещения в общежитии (номер обезличен) от (дата обезличена), следовательно, возникшие правоотношения по пользованию жилым помещением в общежитии носят договорный характер. На основании приказа командира войсковой части (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) (данные о личности обезличены) исключен из списка личного состава воинской части с (дата обезличена) в связи со смертью, которая наступила по независящим от него обстоятельствам. В настоящее время он получил отношение войсковой части (номер обезличен) от (дата обезличена) о назначении на воинскую должность оператора станции радиопомех взвода радиопомех роты радиоэлектронной борьбы 21 отдельной гвардейской мотострелковой бригады ((адрес обезличен)). Оформляет документы для заключения с Министерством обороны РФ контракта о прохождении военной службы в войсковой части (номер обезличен) дислоцированной в (адрес обезличен). Поскольку в настоящее время он намерен заключить с Министерством обороны РФ контракт о прохождении военной службы, следовательно, нуждается в служебном жилом помещении или общежитии в населенном пункте по месту своей службы. Считает, что имеет законные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, на период служебных отношений с Министерством обороны РФ.

Просит сохранить за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением в общежитии (адрес обезличен) расположенном по адресу: (адрес обезличен) на период служебных отношений с Министерством обороны РФ.

ФИО1 также обратилась с встречным исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о предоставлении жилого помещения в связи с выселением.

Определением Тоцкого районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) в принятии встречного искового заявления ФИО1 отказано. 

Представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования Министерства обороны РФ о выселении и признании утратившими права пользования служебным жилым помещением признали в полном объеме, однако встречные исковые требования поддержали, просили сохранить за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок - на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (представитель ответчика по встречному иску) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление представитель ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просит исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчиков ФИО1, ФИО2, заключение военного прокурора Тоцкого района Оренбургской области Зиманкова И.А., суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений члены семей военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанности военной службы, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Судом установлено, что комната в общежитии (адрес обезличен) относится к специализированному жилищному фонду Российской Федерации.

На основании договора найма служебного жилого помещения от (дата обезличена) спорное жилое помещение предоставлено (данные о личности обезличены) на состав семьи на период прохождения военной в 21 ОМСБр.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части (номер обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) (данные о личности обезличены) исключен из списков личного состава войсковой части (номер обезличен) в связи со смертью с (дата обезличена). 

(дата обезличена) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в адрес ФИО1 направлено уведомление о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения, установлен двухнедельный срок для освобождения помещения. (дата обезличена) ФИО1 указанное уведомление было получено, о чем свидетельствует отметка на копии уведомления и личная подпись ответчика. 

До настоящего времени жилое помещение в установленном порядке не сдано.

Согласно выписке из лицевого счета нанимателем служебного жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) указан (данные о личности обезличены) Фактически в спорном помещении проживают и зарегистрированы ответчики ФИО1 и её сын ФИО2 

Справкой администрации МО Зареченский сельсовет (адрес обезличен) подтверждается, что ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает в (адрес обезличен) и имеет состав семьи: сына ФИО2, (дата обезличена). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по (адрес обезличен).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение на момент предоставления (данные о личности обезличены) обладало статусом служебного и было предоставлено на период прохождения военной службы, с момента исключения (данные о личности обезличены) с военной службы, договор найма спорного жилого помещения считается прекращенным, что означает утрату ответчиками права пользования жилым помещением. 

Встречные исковые требования ФИО2 о том, что за ним и членами его семьи должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на период служебных отношений с Министерством обороны РФ удовлетворению не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно отношению войсковой части (номер обезличен) от (дата обезличена) установлено, что рядовой запаса ФИО2 рассмотрен в войсковую часть (номер обезличен) к назначению на воинскую должность оператора станции радиопомех взвода радиопомех роты радиоэлектронной борьбы 21 отдельной гвардейской мотострелковой бригады ((адрес обезличен)), рядовой, штат (номер обезличен), утвержден (дата обезличена) начальником Генерального штаба ВС РФ. Из пояснений ФИО2 следует, что в настоящий момент он оформляет документы для заключения с Министерством обороны РФ контракта о прохождении военной службы в войсковой части (номер обезличен) дислоцированной в (адрес обезличен). 

В соответствии с п. 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 года №1280, следует, что для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление в структурное подразделение уполномоченного Министерством обороны РФ органа с приложением документов: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащего и членов его семьи (паспортов с данными о регистрации по месту жительства), справку о прохождении военной службы, справку о составе семьи, копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, справку о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы. 

Согласно п. 5 Инструкции военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в п.2 Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправке по почте) заявления и документов, указанных в п. 2 Инструкции, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы. Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается структурным подразделением уполномоченного органа не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в п.2 Инструкции, о чем военнослужащему направляется соответствующее уведомление. 

Судом установлено, что ФИО2 в данный момент не проходит военную службу. При поступлении на военную службу он имеет право на обращение с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения после заключения контракта, которое в соответствии с Инструкцией, утвержденной приказом Министра обороны от (дата обезличена) (номер обезличен) будет предоставлено в порядке очередности, исходя из даты обращения с заявлением.

Спорное жилое помещение было предоставлено (данные о личности обезличены) для временного проживания с членами семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от (дата обезличена). В соответствии с действующим на тот период контрактом (данные о личности обезличены), у ФИО2 было производное право пользования служебным жилым помещением как члена семьи нанимателя. Согласно п.п.4 п.19 указанного договора найма служебного жилого помещения окончание срока службы является основанием для прекращения договора от (дата обезличена). Как следует из материалов дела, (данные о личности обезличены) исключен с (дата обезличена) из списков личного состава войсковой части (номер обезличен) в связи со смертью, следовательно, договор найма служебного жилого помещения от (дата обезличена) прекратил свое действие. 

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Согласно положению пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) с момента вступления в силу решения суда. 

Ответчики не относятся к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не находит оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению частично.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчиков сдать жилое помещение. 

Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчиков ФИО1, ФИО2 из спорного жилого помещения, оснований дополнительно возлагать обязанность по сдаче жилого помещения не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) 

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) 

В удовлетворении остальной части исковых требований Министерства обороны Российской Федерации – отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года (понедельник).