Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Юшковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Металлист», Администрации МО «Псковский район» о признании незаконным и отмене Распоряжения Администрации Псковского района № 471-р от 25.08.2005 г., установлении границ земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: ***

В ходе судебного разбирательства истец и его представитель М.Е.Л. изменили исковые требования, произвели замену ответчиков, привлекли к спору в качестве ответчика – Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям.

Как следует из содержания искового заявления истец и его представитель просят установить границы земельного участка с КН *** площадью 1168 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: *** по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 02.11.2017 года, изготовленном кадастровым инженером Т.А.В. 

В обоснование изменённого иска указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 01 сентября 1994 года, выданного на основании распоряжения Тямшанской сельской Администрации № 22 от 30.04.1994 г., истец является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ***. По сведениям Государственного кадастра недвижимости граница земельного участка ранее не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а при межевании земельного участка его площадь была уточнена и составила 1168 кв.м., участок состоит из двух контуров и фактически расположен в пределах населенного пункта – д. ***. Истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестр» по Псковской области по вопросу учета изменений объекта недвижимости и получил 09.11.2017 г. письменное уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта, в связи с тем, что кадастровым инженером не приведены сведения и документы, обосновывающие существование границ данного участка на местности 15 и более лет. Однако, как следует из объяснений представителя Администрации СП «Тямшанская волость», им совместно с ФИО2 осуществлён выезд на место нахождения спорного земельного участка, на месте было установлено, что данный земельный участок входит в границы населенного пункта д. *** состоит из двух контуров, свободен от прав и притязаний третьих лиц.

Истец ФИО2 и его представитель в судебном заседании требования и доводы, изложенные в изменённом исковом заявлении, поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснила, что истец доказал, что спорный земельный участок именно в таких границах существует более 15 лет, заключение органа кадастрового учёта и межевой план от 02.11.2017 года, изготовленный кадастровым инженером Т.А.В. по существу не оспаривала.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснила, что межевой план выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, наложений и пересечений границ земельного участка не выявлено и истцом доказано использование земельного участка именно с указанной площадью. 

Представитель третьего лица – Администрации СП «Тямшанская волость» Н.В.Н. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 имеет право собственности на спорный земельный участок, в ходе выезда на место нахождения спорного земельного участка, на месте было установлено, что данный земельный участок входит в границы населенного пункта д. Покрутище, состоит из двух контуров, свободен от прав и притязаний третьих лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 01 сентября 1994 года, выданного на основании распоряжения Тямшанской сельской Администрации № 22 от 30.04.1994 г., истец является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: *** ( т.1 л.д. 8-10 ).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок состоит на кадастровым учете с КН *** площадью 1200 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок выделен для индивидуального садоводства. ( т. 1 л.д. 11 ).

В соответствии с межевым планом от 02.11.2017 года, изготовленным кадастровым инженером Т.А.В., фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1168 кв.м, границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы ( т. 3 л.д. 96-115 ).

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции до 01.01.2017), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В суде установлено, что указанный земельный участок расположен в населенном пункте – в д. Покрутище, где допускается использование земельного участка для индивидуального садоводства.

Правильность установления границ спорного земельного участка по межевому плану от 02.11.2017 г. ответчиком, представителем кадастрового органа не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.03.2015), статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с КН ***, площадью 1168 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: *** по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 02.11.2017 года, изготовленном кадастровым инженером Т.А.В. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу. 

Дело ***