№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. ФИО2-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лепетюх А.В., 

при секретаре судебного заседания Орнацкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к ТСН «Серафимовича 52 А» об обязании подключить электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, в обоснование указав, что ей принадлежат на праве собственности нежилые помещения №, площадью 12,5 кв.м., расположенные в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время указанные помещения находятся в составе нежилых помещений в здании, которыми управляет ответчик - ТСН «Серафимовича 52А». В 2014 г. принадлежащие истцу нежилые помещения были подключены к электроснабжению. Исполнителем услуг по электроснабжению является ответчик - ТСН «Серафимовича 52А», через которого ею вносится оплата за потребленную электроэнергию. В свою очередь ответчик - ТСН «Серафимовича 52А» 07.08.2017г. заключил договор энергоснабжения 

<

данные изъяты> с ОАО «ТНС энерго ФИО2 - на - Дону». 27.02.2019 года ответчик - ТСН «Серафимовича 52А» произвел отключение от электроэнергии принадлежащих истцу помещений № 309, 310, о чем был составлен акт с участием собственника нежилого помещения ФИО3, арендатора офиса 308 ФИО4, бухгалтера ТСН «Серафимовича 52А» ФИО5 В качестве основания отключения от электроэнергии помещений № ответчиком в акте от 27.02.2019 года указано на якобы имеющееся неисполненное решения суда о взыскании с истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. Между тем, Устав ТСН «Серафимовича 52А» не относит к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости, его правления и председателя правления решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения, либо лицам, которые не являются членами такого объединения, но имеют в собственности объекты недвижимого имущества находящиеся в управлении этого объединения. Данные вопросы регулируются исключительно нормами Гражданского кодекса РФ, а также специальным законодательством об электроэнергетике. Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Пунктами 2 и 3 ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В силу п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты. Пунктом 7 ст. 38 данного Закона Правительству РФ предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями — участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций.

Во исполнение указанных положений Закона постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которыми регламентированы основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии, в том числе: в случае нарушения своих обязательств потребителем, выразившихся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности); выявлении факта осуществления потребителем безучетного потребления электрической энергии; удостоверение в установленном порядке неудовлетворительного состояния объектов электросетевого хозяйства, энергетических установок, энергопринимающих устройств потребителя, что создает угрозу жизни и здоровью людей и (или) угрозу жизни и здоровью людей и (или) угрозу возникновения технологических нарушений на указанных объектах, установках (устройствах), а также объектах электросетевого хозяйства сетевых организаций; выявление гарантирующим поставщиком факта ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства.

Кроме того, согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. 

<

данные изъяты>, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Принадлежащие истцу на праве собственности нежилые помещения № 309, 310, площадью 12,5 кв.м., расположенные в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> находятся на территории ТСН «Серафимовича 52 А», присоединение к электрическим сетям осуществлено ранее в 2014 году без какого-либо договора с ответчиком, а соответственно между истцом и ответчиком отсутствуют специальные договорные условия о прекращении энергоснабжения по иным, не предусмотренным в законодательстве основаниям. Более того, сведения, изложенные в акте, составленном ответчиком - ТСН «Серафимовича 52А», от 27.02.2019 года о неисполнении истцом решения суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, не соответствуют действительности, поскольку в настоящее время решение суда не вступило в законную силу, а в состав взысканных с истца сумм, задолженность за электроэнергию не входит. Каких-либо извещений от ответчика о наличии задолженности за электроэнергию не получала, как не получала и извещений о предстоящем отключении от электроэнергии. Таким образом, действия ответчика - ТСН «Серафимовича 52А» по отключению принадлежащих истцу нежилых помещений от электроэнергии являются незаконными и нарушают ее права собственника.

На основании вышеизложенного просит обязать ответчика ТСН «Серафимовича 52А» подключить электроэнергию к принадлежащим истцу нежилым помещениям № 309, 310, площадью по 12,5 кв.м., каждое, расположенным в нежилом здании по адресу

<

адрес>

В судебное заседание истец явилась совместно со своим представителем ФИО6, требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Небесная Л.Я. требования не признала, просила отказать в удовлетворении, 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством РФ сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

На основании пункта 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861, недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

Пунктом 6 Правил установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Как установлено судом, ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые помещения №, площадью 12,5 кв.м., расположенные в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>

Здание, где расположены нежилые помещения № 309, 310, принадлежащие истцу, находятся под управлением ТСН «Серафимовича 52А».

ТСН «Серафимовича 52А» 07.08.2017г. заключил договор энергоснабжения 

<

данные изъяты> с ОАО «ТНС энерго ФИО2 - на - Дону».

27.02.2019 года ответчик - ТСН «Серафимовича 52А» произвел отключение от электроэнергии принадлежащих истцу помещений №, о чем был составлен акт с участием собственника нежилого помещения ФИО3, арендатора офиса 308 ФИО4, бухгалтера ТСН «Серафимовича 52А» ФИО5 В качестве основания отключения от электроэнергии помещений № ответчиком в акте от 27.02.2019 года указано на имеющееся неисполненное решения суда о взыскании с истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абзаца 3 пункта 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

Пунктом 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике установлено, что в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Согласно пункту 6 Правил N 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Основы регулирования отношений, связанных с введением ограничения режима потребления электроэнергии, установлены Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, в соответствии с которыми ограничения предполагают прекращение подачи электрической энергии (мощности) потребителям или сокращение объемов потребления электрической энергии (мощности) в определенных Правилами N 442 случаях.

В пункте 10 Правил N 442 указано, что полное ограничение режима потребления предполагает прекращение подачи электроэнергии потребителю путем осуществления переключений на объектах электросетевого хозяйства исполнителя (субисполнителя) или в энергопринимающих устройствах потребителя либо путем отсоединения энергопринимающих устройств потребителя от объектов электросетевого хозяйства.

Пунктом 2 Правил N 442 определен перечень оснований введения ограничения режима потребления электрической энергии, включая нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком, энергосбытовой, энергоснабжающей организацией или производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке по основному обязательству, возникшему из договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), в том числе обязательству по предварительной оплате электрической энергии (мощности); неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией по основному обязательству, возникшему из договора об оказании услуг по передаче электрической энергии, в том числе обязательству по предварительной оплате таких услуг; нарушение характеристик технологического присоединения, указанных в документах о технологическом присоединении (в том числе превышение максимальной мощности энергопринимающего устройства потребителя), вызванное подключением потребителем к принадлежащим ему энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики электропотребляющего оборудования либо изменением потребителем режима работы подключенного электропотребляющего оборудования; выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии; выявление ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя, которое установлено гарантирующим поставщиком, заключившим с этим потребителем договор энергоснабжения при отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности; поступление от потребителя заявления о введении в отношении его энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики ограничения режима потребления в случае, если у потребителя отсутствует техническая возможность самостоятельного ограничения режима потребления; окончание срока, на который осуществлялось технологическое присоединение с применением временной схемы электроснабжения, или возникновение основания для его досрочного прекращения; возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов; необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации, к которым присоединены энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики потребителя, или необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций (объектах электросетевого хозяйства иных владельцев) либо на объектах по производству электрической энергии в случае, если проведение этих работ невозможно без ограничения режима потребления.

Разделом II Правил N 442 установлен общий порядок введения этого режима, определены исполнители и инициаторы ограничения режима потребления электроэнергии.

Приведенные положения Правил N 442 не позволяют собственнику и иным законным владельцам объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вводить ограничения режима потребления электрической энергии по собственному усмотрению без учета требований этих правил.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) (ред. от 29.06.2016) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункту "в" пункта 3 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель вправе приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Порядок и основания приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг установлены Разделом XI Правил N 354.

В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.

В соответствии с п. 115 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;

г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;

д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

В силу п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно пункту 119 Правил N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Как установлено судом, ответчику направлялось уведомление от 18.01.2018 года о возможном ограничении предоставления услуг электроснабжения в случае непогашения имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги в течение 20 дней с момента направления уведомления.

При этом указанная корреспонденция в адрес ФИО1 направлена без описи вложения. 

Истец, подтверждая факт получения корреспонденции, отрицает факт получения именно указанного уведомления в корреспонденции, утверждает о направлении ответчиком по ее просьбе в этот период квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду их неполучения ранее.

Суду предоставлено уведомление от 27.02.2018 года о введении с 27.02.2018 года ограничения в виде отключения подачи электроэнергии в отношении принадлежащего ФИО1 имущества, однако Акта о произведенном 27.02.2019 года отключении электроэнергии не представлено. 

Представлен акт от 30.03.2018 года, не содержащий информации о привлечении к участию соответствующего специалиста-электрика и произведенных им действиях по отключению электроэнергии. Акт лишь содержит информацию о принятом решении о введении ограничения поставки коммунальной услуги в виде отключения электроснабжения офисов № №. Доказательств направления указанного акт ФИО1 представителем ответчика не предоставлено.

При этом ответчиком также не предоставлено доказательств отсутствия технической возможности введения ограничения коммунальные услуги, что только в данном случае позволяет применение введения непосредственно приостановления предоставления коммунальной услуги без предварительного введения ограничения.

В соответствии с пп. «в» п. 119 Правил, при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, ограничение либо прекращение предоставления конкретной услуги связано с фактом наличия задолженности именно по данной услуге. При этом, представителем ответчика не отрицалось наличие спора между сторонами относительно наличия задолженности истца непосредственно по оплате электроснабжения, что повлекло обращение с исковым заявлением к мировому судье, которым 12.02.2019 года вынесено решение о взыскании со ФИО1 заложенности. В настоящее время решение обжалуется, в законную силу не вступило.

Кроме того, согласно предоставленным документам по начислению стоимости потребленных коммунальных услуг, а также пояснениям представителя ответчика в судебном заседании, по устной договоренности с истцом без составления акта с декабря 2018 года было произведено подключение подачи электроэнергии, однако ввиду несоблюдения ФИО1 устной договоренности по оплате задолженности, 27.02.2019 года было повторно было произведено отключение электроэнергии. 

При этом, согласно Правилам, отмена ограничения режима потребления, введенного в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением потребителем своих обязательств, осуществляется путем восстановления режима потребления электрической энергии (мощности) до уровня, который был на дату и время введения ограничения режима потребления.

При возобновлении режима потребления исполнителем (субисполнителем) составляется акт о возобновлении режима потребления в порядке, установленном пунктами 12 и 14 настоящих Правил для составления акта о введении ограничения режима потребления.

При этом, по утверждению истца отключение электроэнергии не производилось ни 27.02.2018 г., ни 30.03.2018 года; никакой устной договоренности о подключении электроэнергии в декабре 2018 года не имело места быть ввиду отсутствия факта отключения электроэнергии; отсутствие в период с апреля по декабрь 2018 года факта потребления электроэнергии связано с отсутствием в указанный период факта сдачи данных помещений в аренду и, как следствие, потребления арендаторами электроэнергии.

Представителем ответчика не отрицался тот факт, что соответствующего акта о подключении электроэнергии составлено не было.

Изложенное позволяет прийти к выводу о недостоверности содержания акта от 27.02.2019 года об отключении электроэнергии с указанием об обнаружении самовольного подключения ФИО1 к электроснабжению, что может служить основанием для отключения электроэнергии без предварительного уведомления собственника.

При этом также ссылка в Акте о наличие неисполненного решения суда о взыскании со ФИО1 задолженности не соответствует действительности ввиду отсутствия на дату отключения вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное позволяет прийти к выводу о нарушении ответчиком положений, установленных Правилами о порядке введения ограничения либо прекращения предоставления коммунальной услуги электроснабжения, что как следствие влечет удовлетворение заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Серафимовича 52 А» об обязании подключить электроэнергию, - удовлетворить.

Обязать ТСН «Серафимовича 52 А» подключить электроэнергию к принадлежащим ФИО1 нежилым помещениям №, площадью по 12,5 кв.м., каждое, расположенным в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.

Председательствующий