Дело № 2-73/2024

УИД 23RS0025-01-2023-002930-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Курганинск 30 января 2024 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием представителей истца по ордеру ФИО2,

по доверенности ФИО3,

представителя ответчика по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 об установлении взаимоотношений истца с КФХ ФИО7,

установил:

представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 об установлении взаимоотношений истца с КФХ ФИО7 МКУК «Темиргоевский КДЦ» по тем основаниям, что ФИО5 является собственником двух земельных долей в размере 2/26 доли на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, по адресу

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Принадлежащим истцу земельным участком фактически пользуется ФИО8 В августе 2023 года истец потребовал у ответчика передать в её пользование принадлежащие ей земельные доли, на что получила отказ от ответчика, которая пояснила, что истец имеет лишь право на денежную компенсацию в размере 1000 рублей. После этого истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 с заявлением о выделе принадлежащей ей доли, однако ФИО6 в своем заключении указала, что земельный участок, на котором расположены принадлежащие истцу земельные доли, имеет вид разрешенного использования – для организации КФХ. Вместе с тем ФИО1 никогда членом никакого КФХ не была, заявлений о принятии в члены КФХ, каких-либо соглашений о создании КФХ не подписывала, принадлежащие ей земельные доли в состав какого-либо КФХ не передавала. Просит суд установить, что ФИО5 не является членом КФХ ФИО7, что принадлежащие ФИО5 земельные доли в размере № доли на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> не входят в состав имущества КФХ ФИО7 и принадлежат истцу на праве общей долевой собственности.

Представители истца ФИО5 по ордеру и доверенности ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать по тем основаниям, что постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создано КФХ Бакланского, глава ФИО10, в состав членом которого вошли, ФИО5 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ участники общей долевой собственности распределили доли на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО5 – 1/26 доли, ФИО11 – 1/26 доли. ДД.ММ.ГГГГ все члены КФХ заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. После его смерти наследство приняла его супруга ФИО7, ответчик по настоящему делу, в том числе на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Также ей в порядке универсального правопреемства перешли права и обязанности КФХ Бакланского, в т.ч. на земельный участок с кадастровым номером №, который ответчик использует по прямому назначению и осуществляет выплату арендной платы собственникам земельных долей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ ("О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

На основании ст. 4 указанного Закона в случае создания фермерского хозяйства одним гражданином заключение соглашения не требуется. Граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение. Соглашение о создании фермерского хозяйства (далее - соглашение) должно содержать сведения:

1) о членах фермерского хозяйства;

2) о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона и порядке управления фермерским хозяйством;

3) о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства;

4) о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом;

5) о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства;

6) о порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов.

Соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства. Изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 6 Закона в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Согласно ст. 7 Закона члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

На основании ст. 18 Закона в случае невозможности исполнения главой фермерского хозяйства своих обязанностей более чем шесть месяцев или его смерти либо добровольного отказа главы фермерского хозяйства от своих полномочий члены фермерского хозяйства признают по взаимному согласию главой фермерского хозяйства другого члена фермерского хозяйства. Смена главы фермерского хозяйства должна быть указана в соглашении, заключенном членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из состава 

<

адрес> (по списку 24 человека, в т.ч. ФИО5 и ФИО11) с выделением земельных долей общей площадью № га и передачей их в совместную собственность КФХ «Бакланский» глава ФИО10, который обязан (п.п. 5.1-5.3) заключить договоры-соглашения с собственниками земельных долей по списку (24 человека), в месячный срок обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> для выделения в натуре земельного участка, обратиться в регистрирующий орган для получения правоустанавливающих документов (л.д. 46-47).

Согласно выписке ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45) КФХ ФИО10 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности о распределении долей в количестве 23-х человек, в том числе ФИО5 и ФИО11 подписано соглашение (л.д. 48-50), согласно которому утверждена долевая собственность на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом ФИО5 – 1/26 доли, ФИО11 – 1/26 доли.

ДД.ММ.ГГГГ между гр. ФИО13 (Арендатор) и 22-мя собственниками, в том числе ФИО1 и ФИО9, долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности (Арендодатели), заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, согласно которому арендодатели передали в аренду арендатору во временное владение и пользование земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции сроком на 9 лет (л.д. 51-55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер (л.д. 123).

Согласно выписке ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-61) КФХ ФИО7 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 117-171) после смерти ФИО10 наследство приняла его супруга ФИО7, ответчик по настоящему делу, в том числе на 5/26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Истцу ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/26 доли земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д. 11-14).

Как установлено в судебном заседании земельным участком, принадлежащим истцу ФИО5 фактически пользуется ответчик ФИО7 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Однако, стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в обоснование своих доводов и возражений относительно заявленных исковых требований не представлено в суд абсолютно никаких относимых, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих как членство ФИО5 в КФХ ФИО7, так и вхождение принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности земельного участка в состав КФХ ФИО7 – соглашение о создании КФХ, сведения о количестве членов КФХ, соглашение об имуществе, входящем в состав КФХ, соглашения о порядке распоряжения общим имуществом КФХ, заявление о приеме в члены КФХ ФИО5 и ФИО11, соглашение о распределении дохода, получаемого от деятельности КФХ, соглашение о смене главы КФХ после смерти ФИО10

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО5 требований в части установления факта того, что она не является членом КФХ ФИО7 и принадлежащий ей земельный участок не входит в состав имущества данного КФХ.

Обсуждая вопрос в части исковых требований ФИО5 об установлении факта того, что земельные доли в размере № доли на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> принадлежат ей на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что данный вопрос не может являться предметом рассмотрения в судебном порядке, поскольку согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105-115) за истцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация общей долевой собственности на № доли земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО7 об установленими взаимоотношений истца с КФХ ФИО7 – удовлетворить частично.

Установить, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом КФХ ФИО7 

Установить, что принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности земельные доли в размере № доли на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не входят в состав имущества КФХ ФИО7

В остальной части иска ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31 января 2024 года.

Судья С.А. Коробкин