К делу № 2-79/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 14 января 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО3 - об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № площадью 3468 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади указанного земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым № площадью 2865 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, площадью 2865 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

являясь собственником земельного участка с кадастровым № площадью 2600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, на основании договора раздела наследственного имущества № от 28.05.1999 г., истец с целью проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым в результате выполнения кадастровых работ было подготовлено заключение;

при проведении кадастровых работ были определены поворотные точки земельного участка по существующим границам; получены следующие результаты измерений в системе координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2865 кв.м; в ЕГРН содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 2600 кв. м, иными словами, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

при выполнении кадастровых работ кадастровый инженер использовал технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 21.10.1999 г. инвентарный №, принадлежащий истцу, в котором содержится план земельного участка, подтверждающий фактическое местоположение границ земельного участка;

границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка истца с ними отсутствуют;

при проведении межевания земельного участка истца было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым № с границами ранее постановленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 3468 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, принадлежащего ответчику; при первоначальном межевании указанного земельного участка были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым № выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 3169 кв.м, изменились местоположение, конфигурация и площадь земельного участка; в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 3468 кв.м;

границы земельного участка ответчика существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка ответчика с ними отсутствуют;

границы принадлежащего истцу земельного участка, отраженные в заключении кадастрового инженера, соответствуют действительности, так как с момента приобретения земельного участка границы не переносились и не изменялись.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования Будней Л.В. признала добровольно в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований Будней Л.В. не возражала, просила указать в резолютивной части решения, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № и для постановки на государственный учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым №

3-е лицо кадастровый инженер ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

Истец Будняя Л.В. и представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № площадью 3468 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым № площадью 2865 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, путём внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым № площадью 2865 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: