Дело № 2-371/2023 УИД 66RS0034-01-2023-000365-29 Копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 22 августа 2023 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Абрамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на долю в квартире порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО9. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на ? долю в общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что истец проживала с ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Брак между ними был не зарегистрирован, однако они фактически состояли в брачных отношениях. В 1993 году она вместе с ФИО1 указанную квартиру оформили в общую долевую собственность на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Совета народных депутатов и в БТИ 

<

адрес>, записанного в инвентарную книгу под №, инвентарное дело № 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание в отношении имущества, принадлежавшего умершему на праве собственности, не составлялось. О предполагаемых наследниках ей неизвестно. Администрация городского округа Красноуральск в наследование ? доли в праве общей долевой собственности, на спорную квартиру, принадлежавшей умершему, не вступали. После смерти ФИО1 указанная квартира полностью перешла ей в единоличное владение.

С 2001 года истец до настоящего времени пользуется указанной квартирой непрерывно открыто и добросовестно, исполняет обязанности собственника, оплачивает все расходы, связанные с ее содержанием, каких-либо претензий к ней никто не предъявлял. 

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО10 представитель истца ФИО3 ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа Красноуральск ФИО4 ФИО12 не возражала по заявленным требованиям истца, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ в информационной базе данных отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» «Кушвинское БТИ» имеются сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственниками указаны ФИО2 ФИО14 и ФИО1

В соответствии с представленной актовой записью отдела ЗАГС города Кушвы в городе Красноуральске, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из ответа нотариуса города Красноуральска № от ДД.ММ.ГГГГ, дел о наследстве, открывшихся после смерти ФИО1, не имеется.

Согласно представленного к материалам дела договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, передана в собственность ФИО2 ФИО15 и ФИО1.

Согласно адресной справки, на спорной жилплощади имеет регистрацию только истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг, подтверждается, что истец несет расходы на содержание спорного жилого помещения.

Как следует из представленных суду доказательств, ФИО2 ФИО16 владение ? доли квартиры у умершего ФИО1 осуществляет в течение установленного законом времени (с 2001 года), приняв фактически спорную долю квартиры после смерти ФИО1, считая ее своей, владение осуществляла добросовестно, открыто и непрерывно, претензий со стороны третьих лиц к ней не имеется, о чем суду неизвестно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 ФИО17 (ИНН №) на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева