Дело № 2-2382/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 17 апреля 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Конышева К.Е., 

при секретаре судебного заседания Николаевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность детей с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Йошкар-Олы обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность указанных несовершеннолетних лиц, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с определением доли каждого несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности в размере 1/18.

В обоснование заявленных требований указано, что указанное жилое помещение было приобретено ответчиком в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала. При реализации данных средств ответчиком дано нотариально заверенное обязательство об оформлении доли квартиры в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Квартира зарегистрирована в собственность ответчика с обременением в виде ипотеки в силу закона. Однако до настоящего времени квартира в общую долевую собственность с учетом несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению не передана, несмотря на снятие обременения.

Представитель истца по доверенности помощник прокурора г.Йошкар-Олы Сушкова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик, третьи лица представители ГУ-УПФ РФ в городе Йошкар-Оле Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2, п.1 ч 1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Из материалов дела следует, что ответчик имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р.

<

данные изъяты> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (

<

данные изъяты>).

На основании п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> ответчик по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>Стоимость квартиры определена в размере 2090000 руб., оплачена с привлечением заемных средств в размере 453026 руб., предоставленных займодавцем Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл по договору займа №

<

данные изъяты>, с обременением квартиры в виде ипотеки в пользу займодавца.

Право собственности ответчика, равно как и обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированы 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> ответчиком дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<

данные изъяты> ГУ – УПФ России в г.Йошкар-Оле принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб.

<

данные изъяты> денежные средства перечислены в пользу Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл в счет погашения задолженности ответчика по указанному договору ипотечного займа (платежное поручение №

<

данные изъяты>).

По состоянию на 11.03.2019 каких-либо обременений в праве собственности ответчика на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, предусмотрено что, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

До настоящего времени указанное обязательство от 15.03.2016 ответчиком не исполнено, права несовершеннолетних детей ответчика нарушены.

Следовательно, исковые требования предъявлены обоснованно.

Определяя размер доли каждого несовершеннолетнего ребенка, суд исходит из следующего.

Сумма материнского капитала от общей стоимости квартиры составила 21,7% (453026 руб. *100%/2090000 руб.). Соответственно, доля каждого члена семьи (ответчик, супруг – третье лицо, 2 несовершеннолетних детей) составляет 5,4% или 1/18 (с учетом округления до целых чисел).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г.Йошкар-Олы в интересах ФИО1 и ФИО2 о возложении на ответчика обязанности оформить квартиру в общую долевую собственность детей с определением размера долей – 1/18каждому ребенку.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление прокурора города Йошкар-Олы.

Возложить обязанность на ФИО3 оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р., и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с определением доли каждого несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности в размере 1/18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Конышев

Мотивированное решение составлено 22.04.2019.