Дело № 2-887/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10.09.2019 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Подгорной О.А., при секретаре судебного заседания Кравчук Е.Л., с участием истца Штырь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Комфортный дом», АО «ЕРИЦ ЯНАО» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

24.07.19г. Штырь Е.В. обратился в суд с иском к ФИО2, Штырь И.Е., АО «ЕРИЦ ЯНАО» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по лицевому счету № на ... по адресу г. Лабытнанги ... с открытием отдельных лицевых счетов на оплату всем участникам общей долевой собственности сообразно имеющимся у них долям в праве тем основаниям, что он, имея 1/6 долю в праве, и ответчик Штырь И.Е., имея такую же долю, фактически в ней не проживают. Жилым помещением пользуется ФИО2, имеющая 4/6 доли в праве. Во внесудебном порядке достигнуть соглашения о размере участия в расходах по содержанию жилого помещения не представляется возможным. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая компания ООО УК «Комфортный дом» и в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ОАО «Тепло-Энергетик». 

В судебном заседании истец Штырь Е.В. уточнил требования иска, просит для целей защиты его имущественных прав по отдельному лицевому счету, открытому на его имя, производить начисления исходя из приходящейся на него 1/6 доли по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и по услуге «отопление», по отдельному лицевому счету на квартиру по всем иным видам услуг и работ производить начисления на собственников ФИО2 и Штырь И.Е. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, указав в отзыве по иску о намерении нести в полном объеме расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по лицевому счету № на .... ... по адресу .... 

Ответчик Штырь И.Е. в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель УК ООО «Комфортный дом» Шевченко С.И. в суд не явилась, просит о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель АО «ЕРИЦ ЯНАО» ФИО4, действуя по доверенности от 29.12.2018г., в суд не явилась, направив ходатайство о слушании дела без ее участия.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ОАО «Тепло-Энергетик» для участи в деле не прибыл, юридическое лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение ... квартира ..., расположенная по адресу ... имеет режим общей долевой собственности. Истцу Штырь Е.В. принадлежит 1/6 долю в праве, ответчику Штырь И.Е. такая же доля, ответчику ФИО2 4/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Согласно справки АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 23.07.2019г. в выше указанной квартире зарегистрированы Штырь Е.В., Штырь И.Е., ФИО2, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО9

Истец Штырь Е.В. в защиту иска указывает, что в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с сособственником ФИО2 не ведет, общего бюджета не имеет, фактически проживает по адресу ... отдельной семьей.

На жилое помещение, спор о порядке оплаты за которое заявлен на рассмотрение суда, в филиале АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе открыт лицевой счет № по которому производятся начисления и учет оплаты за предоставляемые коммунальные услуги и производимые в интересах проживающих в нем граждан работы. 

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах по его содержанию.

Видно, что основанием для обращения за судебной защитой Штырь Е.В. явилось применение к нему мер гражданско-правовой ответственности в связи с образованием задолженности по оплате за жилое помещение на основании судебного акта. 

Усматривается, что регистрация в ... по адресу ЯНАО ... истца Штырь Е.В. носит формальный характер, что не оспаривает ответчик ФИО2, в жилом помещении он фактически не проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Указанные выше законоположения дают основания для удовлетворения заявленного Штырь Е.В. иска в полном объеме. 

Ответчик ООО УК «Комфортный дом» не заявило о нарушении имущественных прав управляющей компании при замене солидарного обязательства проживающих в жилом помещении по адресу ЯНАО ... дееспособных лиц долевым, с определением в нем доли истца, которая соответствует его доле в праве собственность на объект недвижимого имущества по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и услуге «отопление».

Определение на основании судебного решения порядка оплаты за жилое помещение предложенным истцом способом не нарушит прав сособственника ФИО2, выразившей волю по полному содержанию выше указанной квартиры. 

При установленных обстоятельствах управляющей компании ООО УК «Комфортный дом» в лице платежного агента филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе впредь необходимо вести отдельное начисление и отдельный учет поступлений оплаты по собственнику Штырь Е.В. за выше указанное жилое помещение.

Статья 198 ГПК РФ обязывает суд в резолютивной части распределить судебные расходы по делу. 

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Штырь Е.В. по делу уплачена государственная пошлина в сумме 300-00 руб.

В судебном заседании истец не заявил о необходимости в присуждении ему компенсации данных расходов за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Управляющей компании ООО УК «Комфортный дом» в лице платежного агента филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе впредь производить начисления и взаиморасчеты 

по отдельному лицевому счету на ... по адресу ЯНАО ... собственником ФИО1, исходя из приходящейся на него 1/6 доли по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и услуге «отопление».

по отдельному лицевому счету на ... по адресу ЯНАО ... остальной части с собственниками ФИО2, ФИО3 по всем иным видам услуг и работ.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья Подгорная О.А.

Решение в окончательной форме принято 11.09.2019г.