УИД № 16RS0024-01-2021-000193-62

Дело №2-137/2021

Учет №2.127

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2021 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Бывшая супруга ФИО3 ФИО4 в данной квартире зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Выезд ФИО4 из квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания ответчик утратила. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать с ними отношения. Они, как собственники, несут все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком также не предпринимались. 

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании, поддержав исковые требования, дали пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании поддержала требования своего доверителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. С решением согласна.

Выслушав пояснения истцов, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит истцам ФИО1. ФИО2 и ФИО3 на праве долевой собственности, доля в праве по 1/3. 

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ЭКОДОМ», ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире не проживает.

Из пояснений истцов следует, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире после заключения брака с ФИО3 в качестве члена семьи.

Из договора аренды квартиры, заключенного между К.. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года, следует ответчик ФИО4 арендовала квартиру 

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №1 по Нурлатскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

Таким образом, ответчица после расторжения брака с ФИО3 перестала быть членом семьи истцов.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказалась от прав на него, ее не проживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Учитывая, что истцам спорная квартира принадлежит на праве собственности, однако они лишены возможности в полной мере реализовать свои права как собственники жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Р. Бурганов 

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.