Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 марта 2021 года.

Дело № 2-23/2021 УИД 76RS0021-01-2019-001534-98 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 марта 2021 года г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Указанная квартира находилась в общей долевой собственности ФИО1. и ФИО2 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником. При жизни ФИО2 в сентябре 2017 года в спорной квартире был зарегистрирован ФИО5 для прохождения учебы, однако в тот период времени в квартиру ответчик не вселялся, вещей его там не было. С 2017 года по день смерти ФИО1. ответчик приезжал к ним в гости в спорную квартиру 2-3 раза, после смерти ФИО1 ответчик в квартире не появлялся, какие либо права на жилое помещение не заявлял. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала, поясняла, что спорная квартира принадлежала ФИО1. и ФИО2., последняя приходится сестрой истице. Истец при жизни ухаживала за ФИО1., когда тот болел, последний написал на нее завещание на принадлежащую ему долю спорной квартиры, в ноябре 2019 года ФИО1. умер, а в мае 2020 года умерла и ФИО2., после их смерти истец является единственным наследником, детей у ФИО1 не было, родители их умерли, иных наследников нет. ФИО5 – двоюродный племянник ФИО1., тот его зарегистрировал в спорной квартиры для прохождения учебы, ответчик несколько месяцев во время обучения на курсах прожил в квартире и уехал, всего приезжал в г.Тутаев три раза, последний в 2019 году, когда ФИО1. лежал в больнице, на похоронах ФИО1. ответчик не был, на квартиру никогда не претендовал, требований о вступлении в наследство не заявлял.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному вопросу оставлено на усмотрение суда.

Привлеченная в качестве третьего лица нотариус Тутаевского нотариального округа ФИО3. в судебное заседание не явилась, просила рассмотрений дело в ее отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований не высказала.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ранее собственниками спорной квартиры являлись ФИО1. и ФИО2. по 1/2 доле в праве собственности каждый на основании договора передачи кварриры в общую долевую собственность от 19 ноября 2010 года.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследство в виде спорной квартиры после их смерти принято ФИО4 В настоящее время истец является единственным собственником спорной квартиры.

В силу ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области от 28 октября 2020 года, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от 9 октября 2020 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 с 29 сентября 2017 года.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником ФИО1. для прохождения учебы, однако по указанному адресу проживал непродолжительное время, после обучения выехал из квартиры, никакого имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя его содержания не несет, платы за пользование не вносит, членом семьи истца не является, отношения ответчик с истцом не поддерживает, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования домом не имеется. 

Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на сегодняшний день ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева