Дело №2-1529/2023

УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.

при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с учетом последующих уточнений обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. Истец свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшая по месту регистрации по 

<

адрес> После ее смерти открылось наследство в виде двух земельных участков: площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по 

<

адрес> и площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного там же в 

<

адрес>. При жизни Б. завещание не составила. Наследниками первой очереди по закону являются: он – ФИО1, дочери ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, сыновья ФИО4, ФИО7, дочь Э. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики, в том числе ФИО8 и ФИО9 - сыновья Э., являющиеся внуками наследодателю Б. на наследство не претендуют. Других наследников первой очереди по закону не имеется, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался из-за юридической неграмотности, однако он фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с ней в одном жилом доме по 

<

адрес> В настоящее время ввиду истечения шестимесячного срока для нотариального оформления наследственных прав, а также из-за расхождений в документах, подтверждающих родственные отношения и отсутствия государственных актов на земельные участки, установление права собственности на указанные земельные участки возможно лишь в судебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, подтвердив доводы истца.

Остальные ответчики: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований ФИО1 не предоставили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При этом ответчик ФИО4 в своем письменном заявлении указал, что с иском согласен, на наследство не претендует. Дело просил рассмотреть в его отсутствии.

Не обеспечили явку своих представителей и привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

При таких обстоятельствах суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся ответчиков, представителей третьих лиц, и, выслушав пояснения истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Постановлением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Б., проживающей в 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из выданных ДД.ММ.ГГГГ выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Б. на праве собственности принадлежат предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельным участкам: площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> присвоен кадастровый №; земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> – 

<

данные изъяты>. Право собственности на вышеуказанные земельные участки за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями вступившего в силу 31 января 1998 года Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (дата вступления в силу - 01.01.2017) предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на земельный участок возникло до 31 января 1998 года, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В пункте 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием Постановления Верховного Совета РСФСР от 06 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 01 января (п.6).

По смыслу п.18 и п.39 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о земельных участках, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств в сельской местности ведутся до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Из части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на праве собственности, осуществляется также на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которой право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Б. подлежат включению оба вышеуказанных земельных участка с кадастровыми №

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

В свидетельстве о рождении и актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ истца ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>) его родителями указаны: отец – Д., мать – Б.. 

В выписках из похозяйственной книги на хозяйство по 

<

адрес> первым членом хозяйства записана Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и в качестве членов хозяйства – сын ФИО1 (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, подтверждается, что Б. и Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая в 

<

адрес> является одним и тем же лицом (л.д. 

<

данные изъяты>).

Таким образом, анализ представленных по делу документов в совокупности позволяет суду прийти к выводу, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> является сыном Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

У суда также не вызывает сомнений то обстоятельство, что указанная в постановлении главы администрации Вутабосинской сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Б. фактически является Б..

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина, в соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). 

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1141, 1142 ГК РФ). 

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО1, так и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются детьми Б. (л.д. 

<

данные изъяты>), то есть наследникам первой очереди по закону. При этом ответчик ФИО4 в представленном суду заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает и просит их удовлетворить, следовательно, на наследство матери не претендует. 

Согласно выписке из похозяйственной книги и справке администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Б. на день смерти проживала по 

<

адрес> совместно с сыновьями ФИО1 и ФИО4 (л.д. 

<

данные изъяты>

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. 

Доказательствами того, что Б. составила завещание, суд не располагает: в делах Вутабосинского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (по месту жительства наследодателя) завещание от имени указанного лица не имется (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 

<

данные изъяты> усматривается, что наследственное дело на имущество Б. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, воля на принятие наследства считается проявленной и в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как указал истец в своем заявлении и пояснил в суде, а также следует из представленных по делу письменных доказательств, как при жизни матери Б., так и после ее смерти, он пользуется спорными земельными участками, обеспечивает их сохранность, оплачивает на них налоги.

Таким образом, после смерти Б. имущество в виде спорных земельных участков фактически принял ее сын ФИО1

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО10 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином Российской Федерации, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти матери Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности:

- на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым № расположенный по 

<

адрес>

- на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым № расположенный по 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья С.В.Никифоров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ