Дело № 2-1-134/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» февраля 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.,

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что **.**.**** умер ее брат М..

Согласно договору от **.**.**** М. купил жилой дом, расположенный по ***.

Вместе с тем, М. за регистрацией договора в БТИ не обращался. Согласно справке №*** от **.**.****, выданной ДФ УО ГУП БТИ, информация о регистрации указанного договора в реестрах БТИ отсутствует.

Право собственности на земельный участок под указанным жилым домом за М. также не зарегистрировано. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок не выдавались.

После смерти брата истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу и оформила заявление о принятии наследства. По истечении шестимесячного срока истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

При этом, в выдаче свидетельства на право на наследство в отношении жилого дома было отказано, т.к. договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в органах БТИ.

Другие две сестры М. от принятия наследства отказались, направив соответствующие заявления нотариусу.

Просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, доверила представление своих интересов ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковое заявление своего доверителя по вышеизложенным доводам, просил его удевятерить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Ульяновской области, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили отзывы.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копий, имеющихся в деле документов, в том числе свидетельств о рождении, смерти, видно, что родителями ФИО1, ФИО4, ФИО5, М. являются М. и М.

Из копии договора купли-продажи жилого помещения **.**.**** следует, что М. приобрел в собственность за плату жилой дом по ***. Договор удостоверен секретарем исполкома Мулловского поселкового Совета народных депутатов.

Согласно технического паспорта от **.**.**** по *** расположен жилой дом площадью *** кв.м., собственником жилого помещения указан М.

Из сообщения ОГУП БТИ Димитровградский филиал от **.**.**** усматривается, что в инвентарном деле на домовладение по *** в р.*** имеются сведения о правообладателе - М., договор купли-продажи **.**.**** реестр №***. Сведения о регистрации данного договора в реестрах БТИ отсутствуют.

Из справки с места жительства следует, что М. был зарегистрирован по ***.

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.**** по *** имеется жилой дом площадью *** кв.м., сведений о собственнике жилого дома не имеется. Сведений о постановке на кадастровый участок по указанному адресу также не имеется.

Из копии наследственного дела по факту смерти М. следует, что сестры наследодателя ФИО5 и ФИО4 от принятия наследства отказались.

В судебном заседании установлено, что после смерти М. **.**.**** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по ***. Данное наследство фактически приняла в собственность сестра наследодателя ФИО1, что подтверждается материалами гражданского дела. Однако наследник не смогла оформить свои права надлежащим образом в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома ее умершим братом не был надлежащим образом зарегистрирован в органах БТИ.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец является наследником второй очереди на наследство, открывшееся после смерти брата. Спорный жилой дома истец приняла в свою собственность в порядке наследования фактически, а также обращалась к нотариусу. Она распоряжается данным имуществом, как своим собственным, несет обременения от владения недвижимым имуществом, желает оформить его в собственность. Других наследников, претендующих на часть наследственного имущества, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорное наследственное имущество в собственность судом не установлено.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 18 февраля 2019 года.

Судья А.С. Мягков