Дело № 2-4638/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года 

<

...>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания Влазневой О.А.,

с участием

прокурора ФИО2,

пр. истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО6, обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество от 25.06.2020, определения суда от 06.11.2019, решения суда от 03.09.2018. Однако до настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными ФИО7, ФИО9, ФИО8 Ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуге не оплачивают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО5 на требованиях настаивала в полном объеме, пояснила что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. 

Ответчики, ФИО7, ФИО9, ФИО8, в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили. 

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.

Судом, с учетом мнения представителя истца и прокурора, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Материалами дела установлено, что ФИО6, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество от 25.06.2020, определения суда от 06.11.2019, решения суда от 03.09.2018.

Право собственности истца 03.03.2021 зарегистрировано в установленном законом порядке за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО9, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2021 года

Судья О.А.Кобзарева